Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4261 Dalmose

Hovedgaden 41

Villa · 146 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 745 m², 7 værelser, opført i 1927, renoveret i 1978. Beliggende i Slagelse Kommune (4261). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
244 m²
Bebygget areal
244 m²
Erhvervsareal
98 m²
Grundareal
745 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4261 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.570 kr/m².1.222.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.632.898 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,53 pct. siden sep. 2010
332k836k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202427. sep. 2010925.000 kr.I dag · vores estimat1.632.898 kr.Markedet · 1992505.598 kr.Markedet · 1993633.640 kr.Markedet · 1994544.142 kr.Markedet · 1995584.000 kr.Markedet · 1996707.370 kr.Markedet · 1997648.824 kr.Markedet · 1998792.196 kr.Markedet · 1999987.690 kr.Markedet · 2000996.742 kr.Markedet · 2001848.844 kr.Markedet · 2002518.008 kr.Markedet · 20031.004.918 kr.Markedet · 2004410.406 kr.Markedet · 20051.289.764 kr.Markedet · 20062.348.848 kr.Markedet · 20071.869.968 kr.Markedet · 20081.500.588 kr.Markedet · 20091.425.836 kr.Markedet · 20101.301.882 kr.Markedet · 2011787.816 kr.Markedet · 20121.091.496 kr.Markedet · 20131.316.336 kr.Markedet · 2014331.858 kr.Markedet · 2015967.542 kr.Markedet · 20161.133.106 kr.Markedet · 20171.140.406 kr.Markedet · 20181.144.202 kr.Markedet · 2019544.726 kr.Markedet · 20201.372.108 kr.Markedet · 20211.518.546 kr.Markedet · 20221.973.920 kr.Markedet · 20231.375.612 kr.Markedet · 2024921.406 kr.Markedet · 20251.454.598 kr.Markedet · 20261.248.446 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4261 (villa)

Markedsudvikling i 4261 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. sep. 2010 · Alm. Salg
925.000 kr.
I dag · vores estimat
1.632.898 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011aug.Ejerandel overdraget
  • 2010sep.Solgt på tvangsauktion925.000 kr.
  • 2008feb.Ejerskifte
  • 1980jan.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervej 14
4261 Dalmose		148 m²141 m29-11-20231.160.000 kr.7.838 kr./m²
Fresiavænget 7
4261 Dalmose		150 m²320 m19-05-20251.345.000 kr.8.967 kr./m²
Rosenvænget 8
4261 Dalmose		140 m²257 m13-10-20241.170.000 kr.8.357 kr./m²
Nyvej 7
4261 Dalmose		153 m²205 m26-05-20251.020.000 kr.6.667 kr./m²
Østervej 1
4261 Dalmose		135 m²87 m26-02-20251.345.000 kr.9.963 kr./m²
Fresiavænget 4
4261 Dalmose		153 m²332 m08-07-20251.495.000 kr.9.771 kr./m²
Mosevej 13
4261 Dalmose		137 m²227 m26-02-2025800.000 kr.5.839 kr./m²
Mosevej 10
4261 Dalmose		132 m²153 m26-03-20241.285.000 kr.9.735 kr./m²
Liljevænget 4
4261 Dalmose		135 m²330 m01-04-20241.600.000 kr.11.852 kr./m²
Falkevej 14
4261 Dalmose		149 m²778 m15-07-20241.000.000 kr.6.711 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4261

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden