Tinghusvej 2

Villa · 128 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 2.093 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Faxe Kommune (4653).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 2093 m²
Udestue: 65 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.407.000 kr.
Offentlig grundværdi: 622.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.406 kr/m².1.782.400 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2093 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.125.991 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,74 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4653 (villa)

Markedsudvikling i 4653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. sep. 2010 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.125.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010sep.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
1999dec.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hemmingsvej 34 4653 Karise	126 m²	2,3 km	06-06-2024	1.400.000 kr.	11.111 kr./m²
Jagtvej 3 4653 Karise	128 m²	2,5 km	22-10-2025	1.600.000 kr.	12.500 kr./m²
Køgevej 60 4653 Karise	142 m²	1,7 km	18-06-2025	1.695.000 kr.	11.937 kr./m²
Ligustervej 1 4653 Karise	128 m²	2,6 km	27-11-2023	1.750.000 kr.	13.672 kr./m²
Fasanvej 8 4653 Karise	129 m²	2,6 km	26-07-2026	1.685.000 kr.	13.062 kr./m²
Hemmingsvej 69 4653 Karise	120 m²	2,2 km	11-08-2024	1.095.000 kr.	9.125 kr./m²
St Lindevej 6, St Linde 4653 Karise	160 m²	752 m	30-04-2024	2.950.000 kr.	18.438 kr./m²
Liden Kirstens Vej 6 4653 Karise	135 m²	2,4 km	17-08-2025	1.649.000 kr.	12.215 kr./m²
Drosselvej 92 4653 Karise	136 m²	2,4 km	13-08-2026	2.075.000 kr.	15.257 kr./m²
Peder Olufsens Vej 19 4653 Karise	115 m²	2,1 km	09-10-2025	1.925.000 kr.	16.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu