Aalborgvej 122, Skovsted

Villa · 334 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 334 m², grund på 9.978 m², 8 værelser, opført i 1957, renoveret i 2012. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 334 m²
Samlet bygningsareal: 343 m²
Bebygget areal: 343 m²
Grundareal: 9978 m²
Indbygget garage: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.800 kr/m².2.429.000 kr.
2Boligareal større end typisk334 m² vs. 260 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Stor grund (>2000 m²)9978 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.370.674 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,14 pct. siden jan. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 334 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jan. 2011 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.370.674 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
2011jan.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
2001sep.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kjelstrupvej 12, Kjelstrup 7700 Thisted	307 m²	1,9 km	13-01-2026	3.250.000 kr.	10.586 kr./m²
Sennelsvej 139, Hov 7700 Thisted	239 m²	1,2 km	05-12-2023	1.700.000 kr.	7.113 kr./m²
Hillerslev Kær Vej 8 7700 Thisted	313 m²	3,5 km	30-09-2026	2.100.000 kr.	6.709 kr./m²
Hillerslev Kær Vej 8 7700 Thisted	313 m²	3,5 km	14-08-2026	2.100.000 kr.	6.709 kr./m²
Sennelsvej 152, Hov 7700 Thisted	207 m²	1,9 km	17-06-2024	1.900.000 kr.	9.179 kr./m²
Brusgårdvej 3, Hov 7700 Thisted	189 m²	1,6 km	18-04-2024	2.600.000 kr.	13.757 kr./m²
Sennelsvej 133, Sennels 7700 Thisted	178 m²	1,7 km	03-11-2024	1.690.000 kr.	9.494 kr./m²
Bellisvej 17 7700 Thisted	410 m²	4,0 km	02-07-2026	2.700.000 kr.	6.585 kr./m²
Kjelstrupvej 1, Kjelstrup 7700 Thisted	234 m²	3,7 km	18-05-2026	3.350.000 kr.	14.316 kr./m²
Østerbyvej 9, Sennels 7700 Thisted	214 m²	3,2 km	21-11-2024	2.900.000 kr.	13.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu