Bornholmsgade 17, 7430 Ikast — Villa · 166 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 840 m², 7 værelser, opført i 1967, renoveret i 2010. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.008.000 kr.
Offentlig grundværdi: 633.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.197 kr/m².1.678.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBornholmsgade gns: 10.265 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.241 kr/m²-27,90 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.802.575 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010okt.Ejerandel overdraget
Ombygning
2009apr.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bornholmsgade 21 7430 Ikast	160 m²	40 m	30-04-2024	1.850.000 kr.	11.562 kr./m²
Bornholmsgade 24 7430 Ikast	151 m²	110 m	07-12-2025	1.550.000 kr.	10.265 kr./m²
Bornholmsgade 14 7430 Ikast	197 m²	60 m	28-07-2026	1.995.000 kr.	10.127 kr./m²
Bornholmsgade 7 7430 Ikast	122 m²	101 m	26-05-2024	1.295.000 kr.	10.615 kr./m²
Bornholmsgade 4 7430 Ikast	109 m²	165 m	07-10-2025	1.100.000 kr.	10.092 kr./m²
Bornholmsgade 16 7430 Ikast	102 m²	46 m	10-09-2026	1.295.000 kr.	12.696 kr./m²
Haslevej 18 7430 Ikast	170 m²	239 m	20-10-2024	1.650.000 kr.	9.706 kr./m²
Grønhøj 5 7430 Ikast	168 m²	377 m	18-02-2024	1.800.000 kr.	10.714 kr./m²
Torneåvej 43 7430 Ikast	164 m²	377 m	23-06-2026	2.195.000 kr.	13.384 kr./m²
Poul Gerness Vej 4 7430 Ikast	160 m²	194 m	21-07-2024	2.050.000 kr.	12.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu