Holmevej 7C, Øster Bjerregrav

Villa · 112 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 396 m², 3 værelser, opført i 2010. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 396 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i Øster BjerregravMedian pris/m² for villa i Øster Bjerregrav (8920, sidste 24 mdr.): 11.174 kr/m² × 112 m².1.251.488 kr.
2Boligareal mindre end typisk112 m² vs. 137 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.278.090 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8420,60 pct. siden dec. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2010 · Alm. Salg: 15.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.278.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010dec.Ejerskifte15.000 kr.
Bygget
2003jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmevej 24, Over Fussing 8920 Randers NV	223 m²	1,7 km	16-07-2025	2.220.000 kr.	9.955 kr./m²
Kirkevej 2C, Øster Bjerregrav 8920 Randers NV	103 m²	229 m	18-09-2025	925.000 kr.	8.981 kr./m²
Falkevej 6, Øster Bjerregrav 8920 Randers NV	118 m²	814 m	13-10-2025	1.400.000 kr.	11.864 kr./m²
Erantisvej 12, Øster Bjerregrav 8920 Randers NV	130 m²	285 m	12-05-2026	1.475.000 kr.	11.346 kr./m²
Blishønevej 17, Øster Bjerregrav 8920 Randers NV	129 m²	479 m	15-06-2025	1.370.000 kr.	10.620 kr./m²
Tulipanvej 19, Øster Bjerregrav 8920 Randers NV	130 m²	464 m	08-01-2024	1.200.000 kr.	9.231 kr./m²
Branddamsvej 10, Over Fussing 8920 Randers NV	129 m²	746 m	12-05-2026	1.695.000 kr.	13.140 kr./m²
Rørsangervej 39, Øster Bjerregrav 8920 Randers NV	131 m²	718 m	29-07-2025	1.200.000 kr.	9.160 kr./m²
Erantisvej 20, Øster Bjerregrav 8920 Randers NV	140 m²	364 m	04-08-2025	1.750.000 kr.	12.500 kr./m²
Rørsangervej 20, Øster Bjerregrav 8920 Randers NV	141 m²	543 m	19-03-2024	1.795.000 kr.	12.730 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu