Skovlundvej 14, Svenstrup

Landejendom · 181 m² · bygget 1827

Om boligen

Landejendom på 181 m², grund på 41.857 m², 6 værelser, opført i 1827, renoveret i 1999. Beliggende i Holstebro Kommune (7830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1827
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 249 m²
Bebygget areal: 249 m²
Grundareal: 41857 m²
Indbygget garage: 68 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 355.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.414 kr/m².7.460.045 kr.
2Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)41857 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.101.780 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,99 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (landejendom)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. nov. 2010 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.101.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010nov.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
1999Ombygning
1991okt.Ejerskifte
1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svenstrupvej 9, Svenstrup 7830 Vinderup	188 m²	831 m	27-08-2024	20.000.451 kr.	106.385 kr./m²
Holstebrovej 2, Bjert 7830 Vinderup	194 m²	2,0 km	15-10-2024	13.500.000 kr.	69.588 kr./m²
Højbjergvej 8, Ryde 7830 Vinderup	195 m²	2,9 km	21-05-2024	2.145.000 kr.	11.000 kr./m²
Skivevej 35, Ål 7830 Vinderup	160 m²	4,2 km	20-07-2024	1.750.000 kr.	10.938 kr./m²
Baunehøjvej 3, Raunholt 7830 Vinderup	132 m²	3,1 km	06-01-2025	25.900.000 kr.	196.212 kr./m²
Ålskovvej 20, Råst 7830 Vinderup	185 m²	5,1 km	06-07-2025	3.050.000 kr.	16.486 kr./m²
Holstebrovej 40, Ryde 7830 Vinderup	124 m²	3,2 km	13-08-2024	1.445.000 kr.	11.653 kr./m²
Landtingvej 24, Råst 7830 Vinderup	185 m²	5,9 km	11-02-2025	1.590.000 kr.	8.595 kr./m²
Hedegårdvej 7, Sevel 7830 Vinderup	194 m²	5,6 km	07-08-2025	1.995.000 kr.	10.284 kr./m²
Ålvej 26, Ål 7830 Vinderup	248 m²	3,5 km	02-12-2025	3.225.000 kr.	13.004 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu