Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9600 Aars

Vesterled 2

Villa · 137 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1985. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
700 m²
Udestue
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.620.000 kr.
Offentlig grundværdi
652.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.930 kr/m².1.741.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVesterled gns: 12.319 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9600-snit 14.037 kr/m²-12,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.422.821 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,14 pct. siden sep. 2010
138k594k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20101.030.000 kr.I dag · vores estimat1.422.821 kr.Markedet · 1992720.072 kr.Markedet · 1993614.719 kr.Markedet · 1994615.678 kr.Markedet · 1995558.549 kr.Markedet · 1996541.698 kr.Markedet · 1997645.270 kr.Markedet · 1998564.166 kr.Markedet · 1999804.738 kr.Markedet · 2000765.693 kr.Markedet · 2001741.307 kr.Markedet · 2002940.642 kr.Markedet · 2003929.682 kr.Markedet · 2004774.735 kr.Markedet · 2005788.846 kr.Markedet · 20061.059.558 kr.Markedet · 20071.155.184 kr.Markedet · 20081.109.700 kr.Markedet · 2009809.670 kr.Markedet · 20101.132.031 kr.Markedet · 20111.127.921 kr.Markedet · 2012935.436 kr.Markedet · 20131.133.264 kr.Markedet · 20141.153.540 kr.Markedet · 20151.296.431 kr.Markedet · 20161.052.023 kr.Markedet · 20171.046.132 kr.Markedet · 20181.044.214 kr.Markedet · 20191.052.571 kr.Markedet · 20201.531.660 kr.Markedet · 20211.708.938 kr.Markedet · 20221.455.625 kr.Markedet · 20231.618.655 kr.Markedet · 20241.685.922 kr.Markedet · 20251.366.301 kr.Markedet · 20261.678.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2010 · Alm. Salg
1.030.000 kr.
I dag · vores estimat
1.422.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010sep.Solgt, alm. frit salg1.030.000 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterled 6
9600 Aars		138 m²60 m05-07-20241.800.000 kr.13.043 kr./m²
Vesterled 17
9600 Aars		138 m²164 m16-06-20251.600.000 kr.11.594 kr./m²
Vesterled 10
9600 Aars		129 m²100 m20-03-20242.495.000 kr.19.341 kr./m²
Vesterled 4
9600 Aars		120 m²35 m10-04-20261.180.000 kr.9.833 kr./m²
Bogfinkevej 7
9600 Aars		131 m²201 m07-02-20241.850.000 kr.14.122 kr./m²
Drosselvej 51
9600 Aars		143 m²287 m01-07-20262.170.000 kr.15.175 kr./m²
Drosselvej 51
9600 Aars		143 m²287 m27-11-20231.455.000 kr.10.175 kr./m²
Rørsangervej 9
9600 Aars		134 m²596 m19-12-20231.935.000 kr.14.440 kr./m²
Blåmejsevej 13
9600 Aars		135 m²690 m30-01-20241.250.000 kr.9.259 kr./m²
Blåmejsevej 21
9600 Aars		136 m²757 m21-07-20241.675.000 kr.12.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden