Kløvertoften 60

Villa · 208 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 795 m², 6 værelser, opført i 2012. Beliggende i Ballerup Kommune (2740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 258 m²
Bebygget areal: 258 m²
Grundareal: 795 m²
Indbygget carport: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.253.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.825.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.193 kr/m².4.879.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKløvertoften gns: 34.904 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 43.015 kr/m²-18,90 pct.
3Boligareal større end typisk208 m² vs. 161 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
4Vores vurdering6.876.796 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+288,96 pct. siden okt. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. okt. 2010 · Alm. Salg: 1.768.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.876.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2010okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20121.768.000 kr.
1979feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvertoften 48 2740 Skovlunde	156 m²	105 m	21-12-2024	3.850.000 kr.	24.679 kr./m²
Kløvertoften 5 2740 Skovlunde	143 m²	531 m	10-02-2026	4.275.000 kr.	29.895 kr./m²
Kløvertoften 42 2740 Skovlunde	127 m²	161 m	09-12-2023	4.350.000 kr.	34.252 kr./m²
Kløvertoften 30 2740 Skovlunde	129 m²	255 m	25-04-2024	3.200.000 kr.	24.806 kr./m²
Kløvertoften 11 2740 Skovlunde	109 m²	472 m	09-08-2025	6.075.000 kr.	55.734 kr./m²
Kløvertoften 22 2740 Skovlunde	104 m²	347 m	05-08-2025	4.995.000 kr.	48.029 kr./m²
Hasselvej 62 2740 Skovlunde	211 m²	160 m	30-06-2025	7.500.000 kr.	35.545 kr./m²
Hasselvej 43 2740 Skovlunde	198 m²	87 m	16-04-2024	3.500.000 kr.	17.677 kr./m²
Birkeengen 90 2740 Skovlunde	216 m²	228 m	28-11-2024	3.770.000 kr.	17.454 kr./m²
Tangevej 33 2740 Skovlunde	215 m²	303 m	03-09-2024	7.280.000 kr.	33.860 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu