Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Gisselfeld Alle 1, st.

Ejerlejlighed · 166 m² · bygget 1913

Om boligen

Ejerlejlighed på 166 m², 4 værelser, opført i 1913. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1913
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
300 m²
Bebygget areal
174 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.252.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.862 kr/m².8.897.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.163.005 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+181,48 pct. siden sep. 2010
950k3,0M5,1M7,1M9,2M19921996200020042008201220162020202419. sep. 20102.900.000 kr.I dag · vores estimat8.163.005 kr.Markedet · 19921.143.242 kr.Markedet · 19931.399.380 kr.Markedet · 19941.470.096 kr.Markedet · 19951.453.994 kr.Markedet · 19961.250.644 kr.Markedet · 19971.630.286 kr.Markedet · 19981.816.870 kr.Markedet · 19991.813.716 kr.Markedet · 20001.935.394 kr.Markedet · 20012.031.342 kr.Markedet · 20022.533.160 kr.Markedet · 20033.467.242 kr.Markedet · 20042.644.712 kr.Markedet · 20053.346.892 kr.Markedet · 20064.801.052 kr.Markedet · 20074.401.490 kr.Markedet · 20083.623.946 kr.Markedet · 20092.585.284 kr.Markedet · 20103.176.908 kr.Markedet · 20114.150.000 kr.Markedet · 20122.465.930 kr.Markedet · 20133.677.398 kr.Markedet · 20143.054.566 kr.Markedet · 20153.867.966 kr.Markedet · 20163.935.196 kr.Markedet · 20174.696.970 kr.Markedet · 20185.154.798 kr.Markedet · 20195.061.340 kr.Markedet · 20205.084.580 kr.Markedet · 20215.549.048 kr.Markedet · 20226.292.728 kr.Markedet · 20235.370.598 kr.Markedet · 20245.819.130 kr.Markedet · 20256.502.884 kr.Markedet · 20268.438.776 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2010 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
8.163.005 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2025jul.Ejerandel overdraget
  • 2021jun.Ejerandel overdraget
  • 2010sep.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • feb.Ejerandel overdraget
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sponnecksvej 15, 1.
2820 Gentofte		167 m²836 m08-02-20248.495.000 kr.50.868 kr./m²
Høeghsmindevej 5, st.
2820 Gentofte		142 m²520 m12-08-20258.750.000 kr.61.620 kr./m²
Gentoftegade 35, 2. 11
2820 Gentofte		143 m²826 m08-01-20257.500.000 kr.52.448 kr./m²
Gentoftegade 35, 2. 1
2820 Gentofte		141 m²826 m08-02-20269.700.000 kr.68.794 kr./m²
Adolphsvej 7, st.
2820 Gentofte		138 m²709 m14-07-202611.500.000 kr.83.333 kr./m²
Smakkegårdsvej 22, 1.
2820 Gentofte		177 m²1,7 km13-10-20269.500.000 kr.53.672 kr./m²
Smakkegårdsvej 22, 1.
2820 Gentofte		177 m²1,7 km25-02-20268.800.000 kr.49.718 kr./m²
Smakkegårdsvej 22, 1.
2820 Gentofte		177 m²1,7 km12-01-20258.550.000 kr.48.305 kr./m²
Høeghsmindevej 9, 1.
2820 Gentofte		130 m²533 m10-04-20245.683.000 kr.43.715 kr./m²
Kærvangen 39
2820 Gentofte		187 m²1,3 km19-12-202410.500.000 kr.56.150 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden