Kildeåsen 9

Villa · 155 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 648 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 648 m²
Indbygget garage: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.112.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.316.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.960 kr/m².3.205.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKildeåsen gns: 20.098 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²-6,40 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.448.454 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,48 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2010 · Alm. Salg: 2.176.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.448.454 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014feb.Ejerandel overdraget
2013nov.Ejerskifte
2010sep.Solgt, alm. frit salg2.176.000 kr.
2006jun.Ejerskifte
2004apr.Ejerskifte
1985Bygget
1981mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildeåsen 15 4100 Ringsted	158 m²	91 m	17-08-2026	3.700.000 kr.	23.418 kr./m²
Kildeåsen 12 4100 Ringsted	149 m²	71 m	17-06-2024	2.500.000 kr.	16.779 kr./m²
Kildebakken 4 4100 Ringsted	160 m²	137 m	01-07-2025	3.100.000 kr.	19.375 kr./m²
Østre Parkvej 172 4100 Ringsted	155 m²	446 m	17-06-2025	2.650.000 kr.	17.097 kr./m²
Kildebakken 5 4100 Ringsted	147 m²	120 m	24-11-2025	2.940.000 kr.	20.000 kr./m²
Østre Parkvej 196 4100 Ringsted	156 m²	558 m	08-02-2024	2.950.000 kr.	18.910 kr./m²
Bavnagervej 2 4100 Ringsted	156 m²	596 m	01-07-2025	3.500.000 kr.	22.436 kr./m²
Kildehaven 14 4100 Ringsted	143 m²	169 m	14-01-2024	2.690.000 kr.	18.811 kr./m²
Kærupvej 7, Kærehave 4100 Ringsted	156 m²	739 m	13-04-2025	4.175.000 kr.	26.763 kr./m²
Østre Parkvej 2N 4100 Ringsted	148 m²	434 m	16-07-2026	3.850.000 kr.	26.014 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu