Skovalleen 27A

Villa · 151 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.237 m², 7 værelser, opført i 1961, renoveret i 2009. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 1237 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.979.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.407.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.099 kr/m².7.759.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovalleen gns: 56.318 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.062 kr/m²+14,80 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering8.869.927 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,34 pct. siden okt. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. okt. 2010 · Alm. Salg: 5.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.869.927 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010okt.Solgt, alm. frit salg5.900.000 kr.
2009Ombygning
2004feb.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovalleen 24B 2880 Bagsværd	193 m²	93 m	02-03-2024	7.050.000 kr.	36.528 kr./m²
Helmsvej 31 2880 Bagsværd	154 m²	308 m	04-02-2024	5.650.000 kr.	36.688 kr./m²
Bagsværdvej 265 2880 Bagsværd	148 m²	395 m	31-08-2025	6.450.000 kr.	43.581 kr./m²
Slotsparken 18B 2880 Bagsværd	152 m²	532 m	10-09-2025	7.500.000 kr.	49.342 kr./m²
Skovbrynet 6 2880 Bagsværd	155 m²	376 m	06-07-2025	9.300.000 kr.	60.000 kr./m²
Slotsparken 5 2880 Bagsværd	149 m²	537 m	06-05-2025	7.100.000 kr.	47.651 kr./m²
Slotsparken 25 2880 Bagsværd	156 m²	457 m	09-08-2026	11.900.000 kr.	76.282 kr./m²
Nydamsvej 22 2880 Bagsværd	140 m²	214 m	21-03-2024	6.950.000 kr.	49.643 kr./m²
Helmsvej 14 2880 Bagsværd	140 m²	228 m	16-08-2025	7.450.000 kr.	53.214 kr./m²
Kurvej 15 2880 Bagsværd	142 m²	508 m	13-01-2025	8.245.000 kr.	58.063 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu