Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8700 Horsens

Fjordparken 14A

Rækkehus · 115 m² · bygget 1978

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 349 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Horsens Kommune (8700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
349 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.382.000 kr.
Offentlig grundværdi
555.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.306 kr/m².2.046.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFjordparken gns: 13.346 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.108 kr/m²-39,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.865.409 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,45 pct. siden sep. 2010
429k957k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2010940.000 kr.I dag · vores estimat1.865.409 kr.Markedet · 1992498.640 kr.Markedet · 1993511.520 kr.Markedet · 1994585.810 kr.Markedet · 1995588.800 kr.Markedet · 1996761.300 kr.Markedet · 1997673.325 kr.Markedet · 1998588.685 kr.Markedet · 1999731.400 kr.Markedet · 2000806.955 kr.Markedet · 20011.053.055 kr.Markedet · 2002819.260 kr.Markedet · 2003957.605 kr.Markedet · 2004817.305 kr.Markedet · 20051.339.060 kr.Markedet · 20061.748.920 kr.Markedet · 20071.704.875 kr.Markedet · 20081.814.010 kr.Markedet · 20091.563.540 kr.Markedet · 20101.772.495 kr.Markedet · 20111.677.045 kr.Markedet · 20121.957.070 kr.Markedet · 20131.527.660 kr.Markedet · 20141.454.750 kr.Markedet · 20151.487.065 kr.Markedet · 20161.620.465 kr.Markedet · 20172.143.140 kr.Markedet · 20181.780.890 kr.Markedet · 20191.881.170 kr.Markedet · 20202.067.470 kr.Markedet · 20212.023.195 kr.Markedet · 20222.064.135 kr.Markedet · 20231.778.360 kr.Markedet · 20242.101.280 kr.Markedet · 20252.313.225 kr.Markedet · 20262.278.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2010 · Alm. Salg
940.000 kr.
I dag · vores estimat
1.865.409 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010sep.Solgt, andet940.000 kr.
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordparken 4B
8700 Horsens		130 m²57 m28-12-20251.845.000 kr.14.192 kr./m²
Fjordparken 20B
8700 Horsens		100 m²80 m23-01-20241.250.000 kr.12.500 kr./m²
Søndrevej 1D
8700 Horsens		115 m²1,4 km17-12-20232.545.000 kr.22.130 kr./m²
Søndrevej 1E
8700 Horsens		115 m²1,4 km08-01-20242.545.000 kr.22.130 kr./m²
Danmarksgade 47
8700 Horsens		113 m²1,6 km31-08-20262.010.000 kr.17.788 kr./m²
Danmarksgade 47
8700 Horsens		113 m²1,6 km30-07-20262.010.000 kr.17.788 kr./m²
Læsøgade 13
8700 Horsens		117 m²1,7 km05-03-20261.900.000 kr.16.239 kr./m²
Danmarksgade 19
8700 Horsens		118 m²1,7 km28-11-20252.175.000 kr.18.432 kr./m²
Ternevej 57A
8700 Horsens		102 m²1,1 km25-08-20242.430.000 kr.23.824 kr./m²
Birkevej 4E
8700 Horsens		97 m²840 m04-01-20241.750.000 kr.18.041 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden