Balstrupvej 56

Villa · 178 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 460 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 460 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.103 kr/m².3.047.700 kr.
2Boligareal større end typisk178 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
3Vores vurdering3.818.936 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+172,78 pct. siden jul. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2010 · Alm. Salg: 108.380 kr.
31. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
9. feb. 2020 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.818.936 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Ejerskifte1.400.000 kr.
2019aug.Ejerskifte1.400.000 kr.
2010jul.Solgt, familiehandel108.380 kr.
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Balstrupvej 111, Balstrup 4100 Ringsted	198 m²	711 m	22-12-2024	4.200.000 kr.	21.212 kr./m²
Balstrupvej 9 4100 Ringsted	146 m²	494 m	18-11-2025	3.157.000 kr.	21.623 kr./m²
Balstrupvej 29 4100 Ringsted	135 m²	356 m	30-11-2026	3.495.000 kr.	25.889 kr./m²
Balstrupvej 29 4100 Ringsted	135 m²	356 m	20-10-2026	3.495.000 kr.	25.889 kr./m²
Balstrupvej 114, Balstrup 4100 Ringsted	136 m²	761 m	06-03-2026	2.150.000 kr.	15.809 kr./m²
Balstrupvej 101B, Balstrup 4100 Ringsted	130 m²	621 m	26-06-2024	1.750.000 kr.	13.462 kr./m²
Balstrupvej 150, Balstrup 4100 Ringsted	149 m²	1,6 km	29-10-2024	4.200.000 kr.	28.188 kr./m²
Balstrupvej 23 4100 Ringsted	105 m²	404 m	30-09-2025	2.055.000 kr.	19.571 kr./m²
Balstrupvej 5 4100 Ringsted	106 m²	526 m	06-05-2024	1.630.000 kr.	15.377 kr./m²
Bavnagervej 10 4100 Ringsted	181 m²	204 m	13-07-2025	4.345.000 kr.	24.006 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu