Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2791 Dragør

Vognmandsgade 4

Rækkehus · 106 m² · bygget 1770

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 320 m², 4 værelser, opført i 1770. Beliggende i Dragør Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1770
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
320 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag
Fredning
Bygningen fredet iht. bygningsfredningsloven

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.344.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.217.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.125 kr/m².5.144.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (256 år)Huset er 256 år gammelt (opført 1770). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.767.682 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+69,37 pct. siden okt. 2010
416k3,3M6,2M9,1M12,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20102.815.000 kr.27. feb. 20112.815.000 kr.I dag · vores estimat4.767.682 kr.Markedet · 1992703.204 kr.Markedet · 1993655.398 kr.Markedet · 1994798.392 kr.Markedet · 1995726.206 kr.Markedet · 1996757.370 kr.Markedet · 1997924.214 kr.Markedet · 19981.329.558 kr.Markedet · 19991.648.724 kr.Markedet · 20001.218.788 kr.Markedet · 20011.405.878 kr.Markedet · 20021.363.160 kr.Markedet · 20032.159.220 kr.Markedet · 20041.345.352 kr.Markedet · 20052.250.380 kr.Markedet · 20063.105.906 kr.Markedet · 20073.936.098 kr.Markedet · 20083.167.068 kr.Markedet · 20092.314.086 kr.Markedet · 20102.196.850 kr.Markedet · 20112.020.890 kr.Markedet · 20122.302.744 kr.Markedet · 20132.820.236 kr.Markedet · 20142.787.694 kr.Markedet · 20153.045.486 kr.Markedet · 20162.733.952 kr.Markedet · 20173.370.800 kr.Markedet · 20183.533.298 kr.Markedet · 20193.445.000 kr.Markedet · 20203.452.632 kr.Markedet · 20214.259.610 kr.Markedet · 20225.088.954 kr.Markedet · 20233.843.772 kr.Markedet · 20243.428.888 kr.Markedet · 20253.780.172 kr.Markedet · 20265.355.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2010 · Alm. Salg
2.815.000 kr.
27. feb. 2011 · Alm. Salg
2.815.000 kr.
I dag · vores estimat
4.767.682 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011feb.Solgt, alm. frit salg2.815.000 kr.
  • 2010okt.Ejerskifte2.815.000 kr.
  • 1977jun.Ejerskifte
  • 1770Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønne Alle 40
2791 Dragør		98 m²276 m03-09-20254.750.000 kr.48.469 kr./m²
Strandstræde 14
2791 Dragør		96 m²192 m28-11-20234.343.000 kr.45.240 kr./m²
Hyldeengen 15
2791 Dragør		103 m²762 m11-01-20244.050.000 kr.39.320 kr./m²
Linde Alle 4B
2791 Dragør		121 m²182 m24-06-20265.400.000 kr.44.628 kr./m²
Linde Alle 4A
2791 Dragør		121 m²187 m18-06-20265.450.000 kr.45.041 kr./m²
Strandstræde 13
2791 Dragør		90 m²178 m29-07-20245.810.000 kr.64.556 kr./m²
Skipperstræde 2
2791 Dragør		123 m²130 m14-01-20267.750.000 kr.63.008 kr./m²
Lodsvænget 6
2791 Dragør		112 m²1,1 km30-08-20255.500.000 kr.49.107 kr./m²
Hyldeengen 17
2791 Dragør		96 m²770 m26-06-20264.845.000 kr.50.469 kr./m²
Lodsvænget 7
2791 Dragør		113 m²1,0 km05-12-20233.550.000 kr.31.416 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden