Schandorphsvej 28

Villa · 150 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 121 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 1982. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 121 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.078 kr/m².3.687.300 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 1982. Signaler: BBR ombygning 1982 (44 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1900-bygning · Prisstigning 95% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
3Lille grund til villaKun 121 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering3.979.004 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+99,45 pct. siden jul. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2000 · Alm. Salg: 513.047 kr.
14. maj 2006 · Alm. Salg: 1.025.557 kr.
30. sep. 2010 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.979.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010sep.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2006majEjerskifte1.025.557 kr.
2000jul.Ejerskifte513.047 kr.
1982Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Schandorphsvej 25 4100 Ringsted	169 m²	43 m	13-08-2024	3.050.000 kr.	18.047 kr./m²
Pileborggade 4 4100 Ringsted	148 m²	68 m	28-11-2025	3.400.000 kr.	22.973 kr./m²
Søndergade 4 4100 Ringsted	152 m²	444 m	30-11-2024	4.298.000 kr.	28.276 kr./m²
Teglovnsvej 10 4100 Ringsted	153 m²	401 m	28-01-2025	4.575.000 kr.	29.902 kr./m²
Pileborggade 31 4100 Ringsted	160 m²	98 m	08-06-2026	4.400.000 kr.	27.500 kr./m²
Teglovnsvej 12 4100 Ringsted	155 m²	399 m	27-06-2024	3.655.000 kr.	23.581 kr./m²
Søndergade 21 4100 Ringsted	147 m²	530 m	12-05-2026	3.900.000 kr.	26.531 kr./m²
Harhoffs Alle 40 4100 Ringsted	150 m²	703 m	31-07-2026	3.150.000 kr.	21.000 kr./m²
Harhoffs Alle 40 4100 Ringsted	150 m²	703 m	29-05-2026	3.150.000 kr.	21.000 kr./m²
Spurvevej 2 4100 Ringsted	150 m²	751 m	20-05-2026	3.295.000 kr.	21.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu