Gl. Ålborgvej 55A

Villa · 243 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 243 m², grund på 1.192 m², 7 værelser, opført i 1974, renoveret i 2016. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 243 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 1192 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.144 kr/m².2.256.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl. gns: 12.664 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 14.113 kr/m²-10,30 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1974 (52 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · BBR renoveret 2016+11,20 pct.
4Vores vurdering2.519.842 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+196,45 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 243 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2010 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.519.842 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
2010nov.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Ålborgvej 47 9300 Sæby	193 m²	119 m	31-12-2025	2.025.000 kr.	10.492 kr./m²
Gl. Ålborgvej 53 9300 Sæby	142 m²	67 m	06-07-2024	820.000 kr.	5.775 kr./m²
Solvej 7 9300 Sæby	227 m²	390 m	24-05-2025	2.350.000 kr.	10.352 kr./m²
Rosenvej 53 9300 Sæby	242 m²	1,1 km	04-08-2026	3.525.000 kr.	14.566 kr./m²
Rosenvej 53 9300 Sæby	242 m²	1,1 km	27-10-2024	1.645.000 kr.	6.798 kr./m²
Elisabeth Billes Vej 41 9300 Sæby	227 m²	713 m	14-02-2024	2.500.000 kr.	11.013 kr./m²
Rosengyden 1 9300 Sæby	235 m²	1,0 km	28-01-2026	1.500.000 kr.	6.383 kr./m²
Skolegade 38 9300 Sæby	229 m²	830 m	25-07-2024	1.700.000 kr.	7.424 kr./m²
Søndermarksvej 34 9300 Sæby	222 m²	753 m	07-04-2024	1.800.000 kr.	8.108 kr./m²
Jacob Sewerinsvej 4 9300 Sæby	229 m²	1,0 km	22-02-2026	4.700.000 kr.	20.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu