Gesingvej 80, Mosbøl

Villa · 230 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 249.816 m², 7 værelser, opført i 2021. Beliggende i Tønder Kommune (6780). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 230 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 249816 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.627 kr/m².1.445.566 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGesingvej gns: 8.884 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6780-snit 7.294 kr/m²+21,80 pct.
3Boligareal større end typisk230 m² vs. 195 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
4Stor grund (>2000 m²)249816 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.244.117 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+239,10 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6780 (villa)

Markedsudvikling i 6780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2010 · Alm. Salg: 1.251.568 kr.
I dag · vores estimat: 4.244.117 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2010sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20211.251.568 kr.
1977jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gesingvej 11 6780 Skærbæk	121 m²	1,4 km	05-08-2026	1.249.000 kr.	10.322 kr./m²
Birkealle 11 6780 Skærbæk	237 m²	1,1 km	26-12-2023	1.800.000 kr.	7.595 kr./m²
Hjemstedvej 5B 6780 Skærbæk	219 m²	1,4 km	08-01-2025	1.800.000 kr.	8.219 kr./m²
Søndervang 9 6780 Skærbæk	194 m²	589 m	29-03-2026	1.600.000 kr.	8.247 kr./m²
Kagebøl 25A 6780 Skærbæk	218 m²	1,6 km	27-07-2026	2.025.000 kr.	9.289 kr./m²
Bjergtoften 56 6780 Skærbæk	238 m²	1,9 km	30-03-2025	701.668 kr.	2.948 kr./m²
Søndergade 62 6780 Skærbæk	180 m²	538 m	30-11-2023	1.630.000 kr.	9.056 kr./m²
Industrivej 25 6780 Skærbæk	198 m²	1,5 km	04-09-2025	785.000 kr.	3.965 kr./m²
Tværvejen 5 6780 Skærbæk	177 m²	770 m	17-08-2025	1.565.000 kr.	8.842 kr./m²
Søndergade 55 6780 Skærbæk	167 m²	521 m	07-08-2026	1.300.000 kr.	7.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu