Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Mosehøjvej 25B

Rækkehus · 197 m² · bygget 1936

Om boligen

Rækkehus på 197 m², grund på 879 m², 4 værelser, opført i 1936. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
252 m²
Bebygget areal
252 m²
Grundareal
879 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.321 kr/m².12.353.300 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk197 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering14.151.816 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+371,73 pct. siden nov. 1995
1,5M5,6M9,7M13,8M17,9M19921996200020042008201220162020202414. nov. 19953.000.000 kr.I dag · vores estimat14.151.816 kr.Markedet · 19922.114.598 kr.Markedet · 19931.854.164 kr.Markedet · 19942.165.227 kr.Markedet · 19953.181.156 kr.Markedet · 19962.862.607 kr.Markedet · 19973.831.453 kr.Markedet · 19983.666.170 kr.Markedet · 19993.646.470 kr.Markedet · 20004.486.675 kr.Markedet · 20014.320.604 kr.Markedet · 20025.472.857 kr.Markedet · 20034.365.323 kr.Markedet · 20044.857.626 kr.Markedet · 20056.120.987 kr.Markedet · 20069.657.137 kr.Markedet · 200710.249.910 kr.Markedet · 20087.680.833 kr.Markedet · 20096.277.011 kr.Markedet · 20107.739.342 kr.Markedet · 20117.007.290 kr.Markedet · 20126.513.608 kr.Markedet · 20138.969.016 kr.Markedet · 20149.048.210 kr.Markedet · 20158.415.052 kr.Markedet · 201611.185.266 kr.Markedet · 20179.972.731 kr.Markedet · 20189.287.171 kr.Markedet · 201912.406.469 kr.Markedet · 202010.388.007 kr.Markedet · 202112.811.895 kr.Markedet · 202214.561.452 kr.Markedet · 202314.155.435 kr.Markedet · 202413.276.027 kr.Markedet · 202514.659.164 kr.Markedet · 202613.563.844 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 1995 · Alm. Salg
3.000.000 kr.
I dag · vores estimat
14.151.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010okt.Ejerandel overdraget
  • 2000feb.Ejerandel overdraget
  • 1995nov.Ejerskifte3.000.000 kr.
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosehøjvej 2A
2920 Charlottenlund		122 m²258 m31-10-20248.200.000 kr.67.213 kr./m²
Mosehøjvej 44B
2920 Charlottenlund		108 m²321 m30-12-20248.550.000 kr.79.167 kr./m²
Mosehøjvej 42B
2920 Charlottenlund		106 m²310 m20-11-20249.813.000 kr.92.575 kr./m²
Bjerrelide 8
2920 Charlottenlund		194 m²366 m14-08-202514.795.000 kr.76.263 kr./m²
Bjerrelide 11
2920 Charlottenlund		180 m²328 m09-12-202414.700.000 kr.81.667 kr./m²
Henriettevej 39
2920 Charlottenlund		172 m²540 m19-05-202515.650.000 kr.90.988 kr./m²
Henriettevej 29
2920 Charlottenlund		168 m²573 m27-06-202413.500.000 kr.80.357 kr./m²
Henriettevej 33
2920 Charlottenlund		164 m²567 m17-11-202513.500.000 kr.82.317 kr./m²
Banevej 13
2920 Charlottenlund		163 m²1,0 km31-01-202410.025.000 kr.61.503 kr./m²
Blokhusvej 1
2920 Charlottenlund		242 m²590 m25-09-202614.800.000 kr.61.157 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden