Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Kong Haralds Vej 13

Rækkehus · 143 m² · bygget 1929

Om boligen

Rækkehus på 143 m², grund på 434 m², 5 værelser, opført i 1929, renoveret i 1960. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
1960
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
434 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.070.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.427.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.825 kr/m².5.846.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.249.466 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,49 pct. siden nov. 2010
165k1,8M3,4M4,9M6,5M1992199620002004200820122016202020248. nov. 20102.830.000 kr.I dag · vores estimat5.249.466 kr.Markedet · 19921.249.248 kr.Markedet · 19931.039.467 kr.Markedet · 19941.026.597 kr.Markedet · 19951.016.301 kr.Markedet · 19961.222.650 kr.Markedet · 19971.171.742 kr.Markedet · 1998164.593 kr.Markedet · 19991.821.820 kr.Markedet · 20001.951.521 kr.Markedet · 20012.016.443 kr.Markedet · 20022.413.983 kr.Markedet · 20032.327.754 kr.Markedet · 20042.449.876 kr.Markedet · 20052.649.933 kr.Markedet · 20063.317.028 kr.Markedet · 20073.591.445 kr.Markedet · 20083.575.000 kr.Markedet · 20092.535.819 kr.Markedet · 20102.956.382 kr.Markedet · 20112.192.190 kr.Markedet · 20122.530.385 kr.Markedet · 20132.943.369 kr.Markedet · 20143.256.682 kr.Markedet · 20153.659.942 kr.Markedet · 20163.292.575 kr.Markedet · 20173.742.167 kr.Markedet · 20184.018.443 kr.Markedet · 20194.150.575 kr.Markedet · 20204.279.561 kr.Markedet · 20214.709.705 kr.Markedet · 20225.020.444 kr.Markedet · 20235.073.068 kr.Markedet · 20244.939.935 kr.Markedet · 20255.040.464 kr.Markedet · 20266.389.383 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 2010 · Alm. Salg
2.830.000 kr.
I dag · vores estimat
5.249.466 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010nov.Solgt, alm. frit salg2.830.000 kr.
  • 2009jul.Ejerandel overdraget
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 1960Ombygning
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ternehaven 2D
4000 Roskilde		148 m²945 m29-06-20266.900.000 kr.46.622 kr./m²
Sankt Agnes Vej 1
4000 Roskilde		151 m²855 m01-12-20247.200.000 kr.47.682 kr./m²
Bymarken 34
4000 Roskilde		132 m²696 m29-04-20255.255.000 kr.39.811 kr./m²
Løvsangervej 68
4000 Roskilde		129 m²719 m09-12-20244.560.000 kr.35.349 kr./m²
Åvej 18A, Himmelev
4000 Roskilde		144 m²1,5 km03-07-20265.900.000 kr.40.972 kr./m²
Ternehaven 2E
4000 Roskilde		158 m²944 m10-11-20246.250.000 kr.39.557 kr./m²
Dronning Margrethes Vej 18C
4000 Roskilde		117 m²345 m14-05-20245.495.000 kr.46.966 kr./m²
Lillevej 6A, Himmelev
4000 Roskilde		138 m²1,5 km11-12-20233.600.000 kr.26.087 kr./m²
Toldbodgade 2
4000 Roskilde		163 m²746 m04-09-20246.700.000 kr.41.104 kr./m²
Hersegade 16B
4000 Roskilde		122 m²691 m06-07-20256.600.000 kr.54.098 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden