Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Koglevej 16, Smidstrup

Fritidshus · 89 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 985 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
985 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
4.981.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.123.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 108 handler i SmidstrupMedian pris/m² for fritidshus i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 32.954 kr/m² × 89 m².2.932.906 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.550.610 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,00 pct. siden okt. 2010
217k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202411. okt. 20102.006.000 kr.I dag · vores estimat3.550.610 kr.Markedet · 1992459.329 kr.Markedet · 1993392.223 kr.Markedet · 1994558.653 kr.Markedet · 1995260.592 kr.Markedet · 1996387.862 kr.Markedet · 1997506.232 kr.Markedet · 1998537.916 kr.Markedet · 1999529.995 kr.Markedet · 2000500.536 kr.Markedet · 2001804.471 kr.Markedet · 2002925.689 kr.Markedet · 20031.158.869 kr.Markedet · 2004907.088 kr.Markedet · 20051.703.549 kr.Markedet · 20061.685.838 kr.Markedet · 20071.140.001 kr.Markedet · 20081.647.123 kr.Markedet · 20091.359.297 kr.Markedet · 20101.321.472 kr.Markedet · 20111.407.713 kr.Markedet · 20121.371.579 kr.Markedet · 2013919.993 kr.Markedet · 20141.016.291 kr.Markedet · 20151.459.956 kr.Markedet · 20161.391.960 kr.Markedet · 20171.417.592 kr.Markedet · 20181.379.856 kr.Markedet · 20191.462.181 kr.Markedet · 20201.999.296 kr.Markedet · 20212.395.702 kr.Markedet · 20222.913.949 kr.Markedet · 20232.659.142 kr.Markedet · 20242.538.636 kr.Markedet · 20252.909.588 kr.Markedet · 20263.204.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 2010 · Alm. Salg
2.006.000 kr.
I dag · vores estimat
3.550.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010okt.Solgt, alm. frit salg2.006.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Koglevej 9, Smidstrup
3250 Gilleleje		60 m²136 m03-05-20264.600.000 kr.76.667 kr./m²
Koglevej 3, Smidstrup
3250 Gilleleje		122 m²214 m02-04-20252.500.000 kr.20.492 kr./m²
Koglevej 14, Smidstrup
3250 Gilleleje		134 m²25 m01-10-202611.400.000 kr.85.075 kr./m²
Poppelvej 5, Smidstrup
3250 Gilleleje		90 m²108 m22-05-20266.195.000 kr.68.833 kr./m²
Granholmen 3, Smidstrup
3250 Gilleleje		86 m²178 m09-01-20252.850.000 kr.33.140 kr./m²
Poppelvej 4, Smidstrup
3250 Gilleleje		85 m²144 m24-02-20266.295.000 kr.74.059 kr./m²
Egevej 4, Smidstrup
3250 Gilleleje		83 m²146 m01-04-20244.237.500 kr.51.054 kr./m²
Mosevangen 19, Tinkerup
3250 Gilleleje		89 m²809 m14-10-20252.400.000 kr.26.966 kr./m²
Rønnebjergvej 10, Smidstrup
3250 Gilleleje		90 m²751 m02-06-20251.875.000 kr.20.833 kr./m²
Lille Skovvej 4, Smidstrup
3250 Gilleleje		80 m²58 m04-12-20242.475.000 kr.30.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden