Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3230 Græsted

Græsted Stationsvej 60D

Villa · 152 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.025 m², 4 værelser, opført i 1928, renoveret i 1985. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
1025 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.301.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.185.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.977 kr/m².2.630.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGræsted gns: 18.182 kr/m² (38 handler de sidste 5 år) vs. 3230-snit 20.821 kr/m²-12,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk152 m² vs. 132 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.620.632 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,23 pct. siden dec. 2010
505k1,2M1,8M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20101.780.000 kr.I dag · vores estimat2.620.632 kr.Markedet · 1992632.320 kr.Markedet · 1993564.984 kr.Markedet · 1994504.944 kr.Markedet · 1995737.808 kr.Markedet · 1996846.792 kr.Markedet · 1997782.344 kr.Markedet · 19981.527.448 kr.Markedet · 1999769.728 kr.Markedet · 20001.396.424 kr.Markedet · 20011.634.152 kr.Markedet · 20021.730.368 kr.Markedet · 20031.849.992 kr.Markedet · 20041.894.072 kr.Markedet · 20051.689.936 kr.Markedet · 20062.419.384 kr.Markedet · 20072.948.496 kr.Markedet · 20082.599.504 kr.Markedet · 20091.845.128 kr.Markedet · 20102.026.616 kr.Markedet · 20112.100.792 kr.Markedet · 20121.370.432 kr.Markedet · 20131.530.640 kr.Markedet · 20141.542.344 kr.Markedet · 20151.590.376 kr.Markedet · 20162.077.080 kr.Markedet · 20171.872.488 kr.Markedet · 20182.002.752 kr.Markedet · 20192.497.664 kr.Markedet · 20202.051.544 kr.Markedet · 20212.641.608 kr.Markedet · 20222.428.352 kr.Markedet · 20232.284.560 kr.Markedet · 20242.847.416 kr.Markedet · 20252.926.152 kr.Markedet · 20262.508.608 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2010 · Alm. Salg
1.780.000 kr.
I dag · vores estimat
2.620.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010dec.Solgt, alm. frit salg1.780.000 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Græsted Stationsvej 64
3230 Græsted		145 m²81 m18-01-20244.390.000 kr.30.276 kr./m²
Græsted Stationsvej 50
3230 Græsted		129 m²130 m13-03-20252.490.000 kr.19.302 kr./m²
Græsted Stationsvej 53
3230 Græsted		122 m²121 m30-06-20262.100.000 kr.17.213 kr./m²
Græsted Stationsvej 53
3230 Græsted		122 m²121 m20-05-20262.100.000 kr.17.213 kr./m²
Græsted Stationsvej 60C
3230 Græsted		184 m²28 m28-03-20243.175.000 kr.17.255 kr./m²
Græsted Stationsvej 61
3230 Græsted		121 m²157 m31-07-20262.200.000 kr.18.182 kr./m²
Græsted Stationsvej 61
3230 Græsted		121 m²157 m30-04-20262.200.000 kr.18.182 kr./m²
Græsted Stationsvej 9C
3230 Græsted		114 m²509 m16-10-20252.600.000 kr.22.807 kr./m²
Græsted Stationsvej 38B
3230 Græsted		105 m²203 m04-06-20262.200.000 kr.20.952 kr./m²
Østerdalen 6
3230 Græsted		155 m²312 m06-04-20242.850.000 kr.18.387 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden