Prisvurdering · 9370 Hals

Kronhjortevej 5, Mikkelmark

Fritidshus · 54 m² · bygget 1973

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 1.437 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aalborg Kommune (9370). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 1437 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 630.000 kr.
Offentlig grundværdi: 182.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i MikkelmarkMedian pris/m² for fritidshus i Mikkelmark (9370, sidste 24 mdr.): 10.917 kr/m² × 54 m².589.518 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering565.249 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-3,38 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2007 · Alm. Salg: 465.000 kr.
3. okt. 2010 · Alm. Salg: 785.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 585.000 kr.
I dag · vores estimat: 565.249 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg585.000 kr.
2010okt.Solgt, alm. frit salg785.000 kr.
2007jul.Solgt, alm. frit salg465.000 kr.
1986aug.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kronhjortevej 28, Mikkelmark 9370 Hals	66 m²	300 m	19-09-2025	700.000 kr.	10.606 kr./m²
Rensdyrvej 4, Hou 9370 Hals	54 m²	115 m	03-04-2025	650.000 kr.	12.037 kr./m²
Mikkelmark 19, Hou 9370 Hals	54 m²	310 m	17-12-2025	940.000 kr.	17.407 kr./m²
Hedeparken 8 9370 Hals	54 m²	587 m	11-08-2026	570.000 kr.	10.556 kr./m²
Kragevej 4, Lyngøen 9370 Hals	56 m²	463 m	15-09-2024	595.000 kr.	10.625 kr./m²
Dådyrvej 5, Mikkelmark 9370 Hals	58 m²	181 m	24-08-2026	575.000 kr.	9.914 kr./m²
Dyreholmen 11, Hou 9370 Hals	52 m²	533 m	27-08-2024	975.000 kr.	18.750 kr./m²
Sommervej 40, Hou 9370 Hals	55 m²	698 m	08-12-2023	550.000 kr.	10.000 kr./m²
Svanevej 6, Hou 9370 Hals	54 m²	916 m	24-03-2024	575.000 kr.	10.648 kr./m²
Rådyrvej 22, Hou 9370 Hals	59 m²	212 m	29-06-2026	550.000 kr.	9.322 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu