Hellekistevej 7

Fritidshus · 98 m² · bygget 2015

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 1.608 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 1608 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.872.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.563.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.940 kr/m².3.192.291 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHellekistevej gns: 42.688 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3370-snit 30.070 kr/m²+42,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.580.055 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+309,15 pct. siden okt. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 2010 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.580.055 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2010okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015875.000 kr.
2002feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hellekistevej 19 3370 Melby	63 m²	188 m	08-09-2025	2.900.000 kr.	46.032 kr./m²
Stenhøjvej 5 3370 Melby	97 m²	332 m	17-08-2025	2.695.000 kr.	27.784 kr./m²
Muldstenshøjen 10 3370 Melby	101 m²	200 m	16-01-2026	4.325.000 kr.	42.822 kr./m²
Topsvinget 5 3370 Melby	100 m²	602 m	08-08-2024	3.300.000 kr.	33.000 kr./m²
Muldbjergsvinget 44 3370 Melby	88 m²	187 m	22-09-2026	4.200.000 kr.	47.727 kr./m²
Bygtoften 17 3370 Melby	89 m²	282 m	05-03-2025	3.307.913 kr.	37.168 kr./m²
Fyrrelunden 11 3370 Melby	98 m²	1,3 km	04-12-2024	2.700.000 kr.	27.551 kr./m²
Kastanielunden 26 3370 Melby	95 m²	1,2 km	16-12-2025	1.950.000 kr.	20.526 kr./m²
Stjernehøj 1 3370 Melby	82 m²	255 m	17-08-2024	3.750.000 kr.	45.732 kr./m²
Egelunden 11 3370 Melby	90 m²	1,0 km	13-09-2025	2.795.000 kr.	31.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu