Nagbølvej 3

Villa · 160 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.450 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 2011. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1450 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.837.000 kr.
Offentlig grundværdi: 557.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.894 kr/m².1.621.000 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering1.902.912 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,47 pct. siden dec. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2010 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.902.912 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
2010dec.Solgt på tvangsauktion1.150.000 kr.
2006okt.Ejerskifte
1985aug.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trelle Ager 52 6580 Vamdrup	164 m²	589 m	16-07-2025	1.600.000 kr.	9.756 kr./m²
Højvang Nord 10 6580 Vamdrup	161 m²	896 m	16-01-2026	2.110.000 kr.	13.106 kr./m²
Højvang Nord 93 6580 Vamdrup	158 m²	856 m	13-07-2025	1.570.000 kr.	9.937 kr./m²
Tyrings Ager 4 6580 Vamdrup	148 m²	391 m	17-11-2024	1.700.000 kr.	11.486 kr./m²
Trelle Ager 63 6580 Vamdrup	176 m²	461 m	12-09-2024	1.500.000 kr.	8.523 kr./m²
Hvide Hus 38 6580 Vamdrup	162 m²	1,2 km	18-08-2024	2.075.000 kr.	12.809 kr./m²
Hvide Hus 27 6580 Vamdrup	156 m²	1,3 km	10-07-2026	1.300.000 kr.	8.333 kr./m²
Vesterbyvej 10 6580 Vamdrup	183 m²	322 m	11-05-2025	1.500.000 kr.	8.197 kr./m²
Vestergade 51A 6580 Vamdrup	170 m²	986 m	15-02-2024	1.445.000 kr.	8.500 kr./m²
Højvang Nord 46 6580 Vamdrup	170 m²	1,2 km	13-10-2025	1.410.000 kr.	8.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu