Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3500 Værløse

Fiskebækvej 95

Villa · 139 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 1.157 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1970. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
1157 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.960.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.460.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.590 kr/m².5.529.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFiskebækvej gns: 35.350 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.178 kr/m²-29,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.597.778 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+163,42 pct. siden dec. 2010
870k2,6M4,2M5,9M7,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20102.125.000 kr.I dag · vores estimat5.597.778 kr.Markedet · 19921.007.333 kr.Markedet · 1993947.007 kr.Markedet · 19941.003.719 kr.Markedet · 19951.269.626 kr.Markedet · 19961.180.944 kr.Markedet · 19971.362.895 kr.Markedet · 19981.529.834 kr.Markedet · 19991.728.326 kr.Markedet · 20001.664.803 kr.Markedet · 20011.775.030 kr.Markedet · 20022.054.698 kr.Markedet · 20032.097.510 kr.Markedet · 20042.178.547 kr.Markedet · 20052.817.808 kr.Markedet · 20063.369.221 kr.Markedet · 20073.526.986 kr.Markedet · 20083.713.941 kr.Markedet · 20092.972.098 kr.Markedet · 20102.971.681 kr.Markedet · 20112.873.964 kr.Markedet · 20122.976.407 kr.Markedet · 20133.151.130 kr.Markedet · 20142.745.528 kr.Markedet · 20153.572.022 kr.Markedet · 20164.078.399 kr.Markedet · 20173.726.034 kr.Markedet · 20184.053.379 kr.Markedet · 20193.960.805 kr.Markedet · 20204.390.593 kr.Markedet · 20215.064.604 kr.Markedet · 20225.585.993 kr.Markedet · 20236.144.773 kr.Markedet · 20245.508.570 kr.Markedet · 20255.647.570 kr.Markedet · 20266.616.817 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2010 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
I dag · vores estimat
5.597.778 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010dec.Solgt, familiehandel2.125.000 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fiskebækvej 45
3500 Værløse		140 m²529 m07-07-20265.495.000 kr.39.250 kr./m²
Fiskebækvej 71
3500 Værløse		104 m²240 m14-08-20265.050.000 kr.48.558 kr./m²
Fiskebækvej 43
3500 Værløse		175 m²546 m08-10-20255.275.000 kr.30.143 kr./m²
Fiskebækvej 38
3500 Værløse		212 m²600 m18-08-20255.125.000 kr.24.175 kr./m²
Højeloft Vænge 75
3500 Værløse		141 m²236 m24-06-20256.495.000 kr.46.064 kr./m²
Nørreskovvang 49
3500 Værløse		145 m²131 m18-01-20255.850.000 kr.40.345 kr./m²
Bavnestedet 1
3500 Værløse		136 m²397 m17-04-20244.350.000 kr.31.985 kr./m²
Nørrevænget 29
3500 Værløse		144 m²380 m07-12-20246.150.000 kr.42.708 kr./m²
Højeloft Vænge 83
3500 Værløse		130 m²174 m27-05-20255.600.000 kr.43.077 kr./m²
Højeloft Vænge 171
3500 Værløse		149 m²178 m17-08-20255.900.000 kr.39.597 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden