Mellemvej 2, Smidstrup

Fritidshus · 70 m² · bygget 1951

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.584 m², 3 værelser, opført i 1951. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1584 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.548.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.778.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 108 handler i SmidstrupMedian pris/m² for fritidshus i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 32.954 kr/m² × 70 m².2.306.780 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.418.632 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,77 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2010 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.418.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010sep.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
2008jan.Ejerskifte
1995nov.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vangegærdet 1, Udsholt 3250 Gilleleje	70 m²	211 m	20-08-2025	3.262.500 kr.	46.607 kr./m²
Smidstrup Strandvej 131, Smidstrup 3250 Gilleleje	69 m²	182 m	09-03-2025	2.300.000 kr.	33.333 kr./m²
Rævegravs-Åsen 1, Smidstrup 3250 Gilleleje	72 m²	302 m	07-07-2025	2.200.000 kr.	30.556 kr./m²
Havremarken 13, Smidstrup 3250 Gilleleje	74 m²	176 m	31-07-2024	2.250.000 kr.	30.405 kr./m²
Stengiærdebakken 12, Udsholt 3250 Gilleleje	74 m²	192 m	21-03-2024	2.340.000 kr.	31.622 kr./m²
Skovmærkevej 1, Smidstrup 3250 Gilleleje	69 m²	568 m	22-05-2024	2.500.000 kr.	36.232 kr./m²
Havremarken 5, Smidstrup 3250 Gilleleje	65 m²	168 m	01-06-2026	2.495.000 kr.	38.385 kr./m²
Kondrupvej 4, Smidstrup 3250 Gilleleje	75 m²	180 m	21-09-2025	2.350.000 kr.	31.333 kr./m²
Ammekær 109, Udsholt 3250 Gilleleje	69 m²	744 m	16-06-2025	3.100.000 kr.	44.928 kr./m²
Løvhøjen 5 3250 Gilleleje	72 m²	635 m	14-05-2026	5.900.000 kr.	81.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu