Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2830 Virum

Hasselvej 62

Villa · 88 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 501 m², 4 værelser, opført i 1943, renoveret i 1966. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
501 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.958.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.830.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.395 kr/m².6.355.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.799.249 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,28 pct. siden okt. 2010
589k2,0M3,3M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20102.825.000 kr.I dag · vores estimat5.799.249 kr.Markedet · 1992668.712 kr.Markedet · 1993665.016 kr.Markedet · 1994588.720 kr.Markedet · 1995817.960 kr.Markedet · 1996831.688 kr.Markedet · 1997969.320 kr.Markedet · 19981.001.440 kr.Markedet · 19991.252.768 kr.Markedet · 20001.512.104 kr.Markedet · 20011.442.056 kr.Markedet · 20021.351.416 kr.Markedet · 20031.385.560 kr.Markedet · 20041.707.904 kr.Markedet · 20052.062.544 kr.Markedet · 20063.010.568 kr.Markedet · 20072.836.768 kr.Markedet · 20082.579.280 kr.Markedet · 20092.003.584 kr.Markedet · 20101.907.136 kr.Markedet · 20112.483.888 kr.Markedet · 20122.074.248 kr.Markedet · 20132.146.936 kr.Markedet · 20142.466.552 kr.Markedet · 20153.029.752 kr.Markedet · 20163.050.520 kr.Markedet · 20173.249.488 kr.Markedet · 20183.383.160 kr.Markedet · 20193.536.368 kr.Markedet · 20203.863.376 kr.Markedet · 20213.962.112 kr.Markedet · 20224.122.712 kr.Markedet · 20234.497.064 kr.Markedet · 20244.235.528 kr.Markedet · 20255.153.456 kr.Markedet · 20266.095.584 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2010 · Alm. Salg
2.825.000 kr.
I dag · vores estimat
5.799.249 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010okt.Solgt, alm. frit salg2.825.000 kr.
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1966Ombygning
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasselvej 58
2830 Virum		76 m²25 m30-04-20245.400.000 kr.71.053 kr./m²
Hasselvej 64
2830 Virum		70 m²24 m12-12-20246.200.000 kr.88.571 kr./m²
Hasselvej 84
2830 Virum		110 m²150 m17-06-20268.550.000 kr.77.727 kr./m²
Hasselvej 72
2830 Virum		114 m²65 m20-06-20267.750.000 kr.67.982 kr./m²
Hasselvej 88
2830 Virum		160 m²180 m08-04-20248.800.000 kr.55.000 kr./m²
Fuglsanggårds Allé 37
2830 Virum		88 m²294 m24-09-20245.500.000 kr.62.500 kr./m²
Kongevejen 140
2830 Virum		89 m²528 m16-09-20255.500.000 kr.61.798 kr./m²
Skovridergårdsvej 55
2830 Virum		92 m²696 m15-11-20235.150.000 kr.55.978 kr./m²
Kongevejen 238
2830 Virum		79 m²447 m22-07-20255.300.000 kr.67.089 kr./m²
Virumgade 36
2830 Virum		96 m²807 m21-11-20235.400.000 kr.56.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden