Brønshøjvej 33

Rækkehus · 131 m² · bygget 1940

Om boligen

Rækkehus på 131 m², grund på 212 m², 4 værelser, opført i 1940. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1940
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 212 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.985.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.541.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.547 kr/m².6.645.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBrønshøjvej gns: 58.050 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 50.144 kr/m²+15,80 pct.
3Boligareal større end typisk131 m² vs. 113 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
4Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering6.700.970 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,07 pct. siden okt. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2010 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.700.970 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010okt.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
1990sep.Ejerskifte
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brønshøjvej 74A 2700 Brønshøj	87 m²	396 m	05-12-2025	5.500.000 kr.	63.218 kr./m²
Brønshøjvej 74B 2700 Brønshøj	85 m²	397 m	14-11-2023	4.495.000 kr.	52.882 kr./m²
Knabstrupvej 50A 2700 Brønshøj	129 m²	904 m	14-04-2025	7.395.000 kr.	57.326 kr./m²
Knabstrupvej 52A 2700 Brønshøj	129 m²	905 m	10-07-2026	8.300.000 kr.	64.341 kr./m²
Ringholmvej 58 2700 Brønshøj	119 m²	405 m	13-08-2025	6.765.000 kr.	56.849 kr./m²
Ringholmvej 60 2700 Brønshøj	119 m²	417 m	01-12-2025	6.980.000 kr.	58.655 kr./m²
Ringholmvej 62 2700 Brønshøj	117 m²	425 m	25-02-2025	6.525.000 kr.	55.769 kr./m²
Ringholmvej 54 2700 Brønshøj	115 m²	389 m	12-06-2025	6.695.000 kr.	58.217 kr./m²
Tryggevældevej 61A 2700 Brønshøj	120 m²	812 m	20-08-2025	7.495.000 kr.	62.458 kr./m²
Ringholmvej 26 2700 Brønshøj	113 m²	471 m	12-11-2024	6.300.000 kr.	55.752 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu