Dyrhøjvej 5, Egens, 8410 Rønde — Villa · 165 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.001 m², 7 værelser, opført i 1971. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 1001 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.222 kr/m².3.568.189 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.490.552 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+257,09 pct. siden okt. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2010 · Alm. Salg: 977.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.490.552 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010okt.Solgt, familiehandel977.500 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Molsvej 58, Egens 8410 Rønde	156 m²	183 m	06-03-2025	2.600.000 kr.	16.667 kr./m²
Kærtoften 3, Kejlstrup 8410 Rønde	179 m²	2,6 km	20-08-2024	2.075.000 kr.	11.592 kr./m²
Kolåvej 2, Egens 8410 Rønde	226 m²	857 m	18-08-2025	7.750.000 kr.	34.292 kr./m²
Østre Fasanvej 7 8410 Rønde	166 m²	4,0 km	17-02-2025	3.349.000 kr.	20.175 kr./m²
Bjerg-Thomsensvej 63 8410 Rønde	168 m²	3,9 km	20-12-2023	3.700.000 kr.	22.024 kr./m²
Engblommevej 12 8410 Rønde	158 m²	3,7 km	23-05-2026	2.698.000 kr.	17.076 kr./m²
Engblommevej 27 8410 Rønde	153 m²	3,7 km	17-04-2026	3.150.000 kr.	20.588 kr./m²
Kolåvej 4, Egens 8410 Rønde	96 m²	1,0 km	01-05-2026	2.009.895 kr.	20.936 kr./m²
Baunevænget 30 8410 Rønde	169 m²	4,2 km	13-10-2024	4.425.000 kr.	26.183 kr./m²
L. Jørgensens Alle 11 8410 Rønde	173 m²	4,0 km	21-08-2025	3.925.000 kr.	22.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu