Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5000 Odense C

Eriksgade 20

Villa · 114 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 688 m², 4 værelser, opført i 1934. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
688 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.675 kr/m².3.401.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.463.666 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,31 pct. siden nov. 2010
155k1,5M2,9M4,3M5,7M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20102.615.000 kr.30. sep. 20263.950.000 kr.I dag · vores estimat3.463.666 kr.Markedet · 1992553.470 kr.Markedet · 1993528.504 kr.Markedet · 1994643.302 kr.Markedet · 1995579.690 kr.Markedet · 1996712.500 kr.Markedet · 1997472.416 kr.Markedet · 1998801.648 kr.Markedet · 19991.103.634 kr.Markedet · 20001.044.012 kr.Markedet · 20011.001.490 kr.Markedet · 2002765.966 kr.Markedet · 2003752.172 kr.Markedet · 20041.050.282 kr.Markedet · 20051.556.214 kr.Markedet · 20061.710.114 kr.Markedet · 20071.828.446 kr.Markedet · 20081.738.842 kr.Markedet · 20091.547.436 kr.Markedet · 20101.579.014 kr.Markedet · 20111.790.826 kr.Markedet · 20121.592.238 kr.Markedet · 20131.786.380 kr.Markedet · 20141.560.318 kr.Markedet · 20151.771.902 kr.Markedet · 20161.916.340 kr.Markedet · 20172.084.034 kr.Markedet · 20182.258.910 kr.Markedet · 20192.244.432 kr.Markedet · 20202.284.218 kr.Markedet · 20212.767.008 kr.Markedet · 20223.223.464 kr.Markedet · 20232.850.000 kr.Markedet · 20242.914.068 kr.Markedet · 20253.240.450 kr.Markedet · 20263.913.962 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2010 · Alm. Salg
2.615.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
3.950.000 kr.
I dag · vores estimat
3.463.666 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte3.950.000 kr.
  • 2015majEjerandel overdraget
  • 2010nov.Solgt, alm. frit salg2.615.000 kr.
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Styrbjørnsvænget 6
5000 Odense C		112 m²374 m26-09-20243.525.000 kr.31.473 kr./m²
Svendsgade 11
5000 Odense C		110 m²260 m04-06-20253.150.000 kr.28.636 kr./m²
Ejby Møllevej 7
5000 Odense C		116 m²443 m11-04-20243.350.000 kr.28.879 kr./m²
Sigvaldsvej 8
5000 Odense C		118 m²330 m15-02-20263.595.000 kr.30.466 kr./m²
Georgsgade 25
5000 Odense C		116 m²577 m16-06-20254.800.000 kr.41.379 kr./m²
Østerbro 79
5000 Odense C		112 m²603 m24-01-20241.850.000 kr.16.518 kr./m²
Østerbro 50
5000 Odense C		112 m²701 m03-12-20231.700.000 kr.15.179 kr./m²
Edvard Brandes Gade 14
5000 Odense C		120 m²506 m29-01-20253.975.000 kr.33.125 kr./m²
Guldbergsvej 27
5000 Odense C		117 m²731 m26-09-20254.175.000 kr.35.684 kr./m²
Guldbergsvej 28
5000 Odense C		110 m²716 m12-05-20263.895.000 kr.35.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden