Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2

Prisvurdering · 2860 Søborg

Niels Bohrs Alle 16

Villa · 184 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 923 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
923 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.015.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.785.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.515 kr/m².9.169.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNiels gns: 56.579 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.325 kr/m²-6,20 pct.
  3. 3Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.154.329 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+313,12 pct. siden jan. 2011
281k3,3M6,4M9,4M12,4M1992199620002004200820122016202020244. jan. 20112.700.000 kr.I dag · vores estimat11.154.329 kr.Markedet · 19921.502.728 kr.Markedet · 1993871.240 kr.Markedet · 19941.409.256 kr.Markedet · 19951.349.824 kr.Markedet · 19961.892.624 kr.Markedet · 19971.981.864 kr.Markedet · 19982.213.520 kr.Markedet · 19992.182.792 kr.Markedet · 20002.888.064 kr.Markedet · 20012.011.120 kr.Markedet · 20022.448.488 kr.Markedet · 20032.822.192 kr.Markedet · 20042.895.056 kr.Markedet · 20052.806.552 kr.Markedet · 20064.558.600 kr.Markedet · 20074.025.552 kr.Markedet · 20084.536.152 kr.Markedet · 20093.778.624 kr.Markedet · 20103.574.568 kr.Markedet · 20113.927.480 kr.Markedet · 20123.998.688 kr.Markedet · 20133.823.336 kr.Markedet · 20144.315.352 kr.Markedet · 20154.935.064 kr.Markedet · 20165.836.480 kr.Markedet · 20174.822.272 kr.Markedet · 20185.487.248 kr.Markedet · 20195.395.800 kr.Markedet · 20206.925.576 kr.Markedet · 20216.900.000 kr.Markedet · 20228.282.024 kr.Markedet · 20237.873.360 kr.Markedet · 20248.441.000 kr.Markedet · 20258.484.792 kr.Markedet · 202610.191.576 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2011 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
11.154.329 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jan.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • Bygget
  • 1993aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Niels Bohrs Alle 26
2860 Søborg		192 m²99 m15-10-20259.200.000 kr.47.917 kr./m²
Niels Bohrs Alle 23A
2860 Søborg		157 m²112 m08-09-202510.350.000 kr.65.924 kr./m²
Niels Bohrs Alle 5
2860 Søborg		152 m²66 m11-12-20238.600.000 kr.56.579 kr./m²
Niels Bohrs Alle 38
2860 Søborg		140 m²202 m10-08-20268.650.000 kr.61.786 kr./m²
Niels Finsens Alle 22
2860 Søborg		183 m²332 m05-05-20258.995.000 kr.49.153 kr./m²
Wergelands Alle 21
2860 Søborg		183 m²370 m29-08-202411.500.000 kr.62.842 kr./m²
Uranienborg Alle 23
2860 Søborg		183 m²606 m16-12-202410.200.000 kr.55.738 kr./m²
Uranienborg Alle 24
2860 Søborg		182 m²620 m05-03-20245.800.000 kr.31.868 kr./m²
Runebergs Alle 46
2860 Søborg		176 m²405 m25-05-20245.800.000 kr.32.955 kr./m²
Kiplings Alle 16
2860 Søborg		179 m²735 m25-08-202612.600.000 kr.70.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden