Sømarksvej 10

Villa · 66 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 66 m², grund på 1.724 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Svendborg Kommune (5762). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 1724 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 993.000 kr.
Offentlig grundværdi: 612.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5762 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.361 kr/m².1.115.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk66 m² vs. 88 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.099.780 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,24 pct. siden okt. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (villa)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 2010 · Alm. Salg: 695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.099.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010okt.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordgade 16, Ollerup 5762 Vester Skerninge	72 m²	1,5 km	30-12-2025	850.000 kr.	11.806 kr./m²
Nordgade 9, Ollerup 5762 Vester Skerninge	78 m²	1,5 km	07-05-2024	730.000 kr.	9.359 kr./m²
Åkildevej 30, Øster Skerninge 5762 Vester Skerninge	78 m²	1,5 km	19-02-2026	1.100.000 kr.	14.103 kr./m²
Søvej 4, Ollerup 5762 Vester Skerninge	87 m²	986 m	10-11-2024	1.100.000 kr.	12.644 kr./m²
Egensevej 7, Ollerup 5762 Vester Skerninge	92 m²	854 m	15-05-2025	1.000.000 kr.	10.870 kr./m²
Sømarken 1, Ollerup 5762 Vester Skerninge	101 m²	310 m	14-09-2026	1.845.000 kr.	18.267 kr./m²
Nyvej 24, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	61 m²	4,4 km	09-01-2024	395.000 kr.	6.475 kr./m²
Vestervangen 63 5762 Vester Skerninge	88 m²	2,9 km	27-11-2025	1.040.000 kr.	11.818 kr./m²
Stubmarken 11, Ollerup 5762 Vester Skerninge	110 m²	619 m	06-10-2024	1.495.000 kr.	13.591 kr./m²
Egensevej 17, Ollerup 5762 Vester Skerninge	109 m²	832 m	23-05-2025	1.600.000 kr.	14.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu