Holbækvej 37A

Villa · 211 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 1.313 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 211 m²
Samlet bygningsareal: 263 m²
Bebygget areal: 263 m²
Grundareal: 1313 m²
Indbygget garage: 52 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.519.000 kr.
Offentlig grundværdi: 869.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.451 kr/m².3.403.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHolbækvej gns: 22.083 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.148 kr/m²+21,70 pct.
3Vores vurdering4.339.476 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+831,22 pct. siden okt. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. okt. 2010 · Alm. Salg: 466.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.339.476 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2010okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013466.000 kr.
2003jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holbækvej 23A 4200 Slagelse	217 m²	445 m	13-03-2025	5.470.000 kr.	25.207 kr./m²
Holbækvej 49 4200 Slagelse	120 m²	331 m	23-05-2026	2.275.000 kr.	18.958 kr./m²
Valmuevej 46 4200 Slagelse	203 m²	243 m	13-02-2025	2.625.000 kr.	12.931 kr./m²
Tidselbjergvej 19 4200 Slagelse	200 m²	307 m	14-03-2025	2.995.000 kr.	14.975 kr./m²
Nørreås 8 4200 Slagelse	210 m²	953 m	04-12-2024	1.950.000 kr.	9.286 kr./m²
Vegavej 6 4200 Slagelse	210 m²	1,1 km	02-06-2026	3.200.000 kr.	15.238 kr./m²
Poppelvænget 5, Skovsø 4200 Slagelse	200 m²	819 m	07-05-2026	5.300.000 kr.	26.500 kr./m²
Rønnevænget 5, Skovsø 4200 Slagelse	196 m²	840 m	30-08-2025	4.895.000 kr.	24.974 kr./m²
Ringkøbingvej 21 4200 Slagelse	208 m²	1,3 km	22-01-2026	2.695.000 kr.	12.957 kr./m²
Nørreås 29 4200 Slagelse	195 m²	855 m	22-09-2026	2.630.000 kr.	13.487 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu