Fruenshøj 44, Løgten

Villa · 191 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 764 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 764 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i LøgtenMedian pris/m² for villa i Løgten (8541, sidste 24 mdr.): 23.611 kr/m² × 191 m².4.509.701 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering6.164.529 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+436,05 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2010 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.164.529 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2010sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20111.150.000 kr.
2009jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
2004aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjelmagervænget 39, Løgten 8541 Skødstrup	188 m²	238 m	19-05-2026	5.875.000 kr.	31.250 kr./m²
Fruenshave 8 8541 Skødstrup	189 m²	575 m	17-05-2024	5.675.000 kr.	30.026 kr./m²
Hjelmagervænget 23, Løgten 8541 Skødstrup	200 m²	341 m	28-07-2025	4.500.000 kr.	22.500 kr./m²
Grenåvej 789 8541 Skødstrup	199 m²	393 m	30-09-2026	4.175.000 kr.	20.980 kr./m²
Den Gamle Skolesti 3A, Løgten 8541 Skødstrup	188 m²	659 m	07-05-2024	5.250.000 kr.	27.926 kr./m²
Løgten Østervej 104 8541 Skødstrup	192 m²	883 m	02-07-2026	6.995.000 kr.	36.432 kr./m²
Fruenseje 12 8541 Skødstrup	205 m²	381 m	05-07-2026	7.500.000 kr.	36.585 kr./m²
Fruenshave 3 8541 Skødstrup	200 m²	607 m	05-05-2024	5.625.000 kr.	28.125 kr./m²
Fruenseje 6 8541 Skødstrup	174 m²	328 m	20-05-2026	5.866.000 kr.	33.713 kr./m²
Rødegevej 5, Løgten 8541 Skødstrup	200 m²	880 m	28-02-2025	3.150.000 kr.	15.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu