Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Musvågevej 72, Snestrup

Villa · 180 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.536 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1984. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
1536 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.138.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.825.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 41 handler i SnestrupMedian pris/m² for villa i Snestrup (5210, sidste 24 mdr.): 20.103 kr/m² × 180 m².3.618.540 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.241.558 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,08 pct. siden aug. 2010
755k1,5M2,2M3,0M3,7M19921996200020042008201220162020202412. aug. 20102.000.000 kr.I dag · vores estimat3.241.558 kr.Markedet · 1992755.280 kr.Markedet · 1993986.400 kr.Markedet · 1994779.760 kr.Markedet · 19951.125.000 kr.Markedet · 19961.101.960 kr.Markedet · 19971.215.000 kr.Markedet · 19981.371.600 kr.Markedet · 19991.449.180 kr.Markedet · 20001.430.820 kr.Markedet · 20011.603.080 kr.Markedet · 20021.530.180 kr.Markedet · 20031.307.160 kr.Markedet · 20041.462.140 kr.Markedet · 20051.822.680 kr.Markedet · 20062.023.560 kr.Markedet · 20072.433.240 kr.Markedet · 20082.275.020 kr.Markedet · 20091.870.200 kr.Markedet · 20102.081.700 kr.Markedet · 20111.994.400 kr.Markedet · 20121.948.320 kr.Markedet · 20131.977.660 kr.Markedet · 20141.897.920 kr.Markedet · 20152.169.900 kr.Markedet · 20162.162.520 kr.Markedet · 20171.913.940 kr.Markedet · 20182.320.380 kr.Markedet · 20192.570.400 kr.Markedet · 20202.717.820 kr.Markedet · 20212.957.220 kr.Markedet · 20223.075.300 kr.Markedet · 20233.000.060 kr.Markedet · 20243.149.820 kr.Markedet · 20252.923.200 kr.Markedet · 20263.229.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 2010 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
I dag · vores estimat
3.241.558 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010aug.Solgt, familiehandel2.000.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Musvågevej 30, Snestrup
5210 Odense NV		166 m²464 m19-03-20252.475.000 kr.14.910 kr./m²
Musvågevej 58, Snestrup
5210 Odense NV		131 m²161 m15-10-20242.640.000 kr.20.153 kr./m²
Musvågevej 22, Snestrup
5210 Odense NV		115 m²540 m27-02-20252.350.000 kr.20.435 kr./m²
Musvågevej 32, Snestrup
5210 Odense NV		97 m²445 m16-10-20242.200.000 kr.22.680 kr./m²
Stellavej 25, Paarup
5210 Odense NV		173 m²318 m17-02-20243.275.000 kr.18.931 kr./m²
Stellavej 33, Paarup
5210 Odense NV		169 m²247 m11-02-20263.295.000 kr.19.497 kr./m²
Ternevej 8, Snestrup
5210 Odense NV		181 m²718 m25-06-20263.100.000 kr.17.127 kr./m²
Rydsåvej 28, Paarup
5210 Odense NV		177 m²664 m04-05-20243.700.000 kr.20.904 kr./m²
Stellavej 17, Paarup
5210 Odense NV		190 m²394 m11-03-20242.525.000 kr.13.289 kr./m²
Gransangervej 23, Snestrup
5210 Odense NV		167 m²293 m10-08-20253.025.000 kr.18.114 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden