Østermarievej 26

Villa · 113 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 404 m², 5 værelser, opført i 1950. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 404 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.366 kr/m².5.357.200 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering5.568.584 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+165,17 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 2010 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.568.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010aug.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
1951jul.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østermarievej 24 2770 Kastrup	110 m²	7 m	06-07-2025	5.125.000 kr.	46.591 kr./m²
Østermarievej 17 2770 Kastrup	110 m²	38 m	25-01-2024	5.095.000 kr.	46.318 kr./m²
Teglkåsvej 12 2770 Kastrup	110 m²	162 m	26-06-2024	6.100.000 kr.	55.455 kr./m²
Sirgræsvej 128 2770 Kastrup	110 m²	356 m	15-06-2024	6.195.000 kr.	56.318 kr./m²
Smålyngen 9 2770 Kastrup	107 m²	238 m	16-06-2024	4.695.000 kr.	43.879 kr./m²
Hyben Alle 12 2770 Kastrup	111 m²	686 m	18-05-2025	5.907.000 kr.	53.216 kr./m²
Capellas Alle 19 2770 Kastrup	111 m²	940 m	30-01-2024	4.030.000 kr.	36.306 kr./m²
Corneliusmindevej 7 2770 Kastrup	105 m²	563 m	12-05-2025	5.850.000 kr.	55.714 kr./m²
Herkules Alle 30 2770 Kastrup	115 m²	989 m	27-03-2025	6.375.000 kr.	55.435 kr./m²
Risbyvej 7 2770 Kastrup	122 m²	497 m	26-10-2023	4.200.000 kr.	34.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu