Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F1

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Natuglevej 3

Fritidshus · 106 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 106 m², grund på 1.691 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
1691 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F1
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.475.000 kr.
Offentlig grundværdi
881.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.940 kr/m².2.450.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Få renoverings-signaler: Prisstigning 329% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.406.614 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+220,88 pct. siden apr. 1983
175k809k1,4M2,1M2,7M19831995199920032007201120152019202330. apr. 1983175.000 kr.15. sep. 2010750.000 kr.I dag · vores estimat2.406.614 kr.Markedet · 1992609.288 kr.Markedet · 1993640.664 kr.Markedet · 1994500.744 kr.Markedet · 1995323.194 kr.Markedet · 1996356.266 kr.Markedet · 1997523.004 kr.Markedet · 1998553.002 kr.Markedet · 1999535.194 kr.Markedet · 2000504.772 kr.Markedet · 2001621.902 kr.Markedet · 2002591.268 kr.Markedet · 2003706.278 kr.Markedet · 2004871.956 kr.Markedet · 20051.373.866 kr.Markedet · 20061.569.118 kr.Markedet · 20071.459.726 kr.Markedet · 20081.666.108 kr.Markedet · 20091.121.268 kr.Markedet · 20101.432.484 kr.Markedet · 20111.269.668 kr.Markedet · 20121.195.892 kr.Markedet · 2013992.690 kr.Markedet · 20141.037.528 kr.Markedet · 20151.148.934 kr.Markedet · 20161.100.810 kr.Markedet · 20171.123.388 kr.Markedet · 20181.230.342 kr.Markedet · 20191.208.400 kr.Markedet · 20201.334.752 kr.Markedet · 20211.742.004 kr.Markedet · 20222.148.832 kr.Markedet · 20232.073.572 kr.Markedet · 20242.151.164 kr.Markedet · 20252.236.706 kr.Markedet · 20262.246.776 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1983 · Alm. Salg
175.000 kr.
15. sep. 2010 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.406.614 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010sep.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 1983apr.Ejerskifte175.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Natuglevej 6
4873 Væggerløse		88 m²45 m21-08-20262.250.000 kr.25.568 kr./m²
Perleuglevej 25
4873 Væggerløse		100 m²131 m10-07-20262.600.000 kr.26.000 kr./m²
Bomlærkevej 13
4873 Væggerløse		108 m²450 m30-09-20241.775.000 kr.16.435 kr./m²
Rørsangervej 30
4873 Væggerløse		102 m²322 m14-02-20243.995.000 kr.39.167 kr./m²
Egernstien 19
4873 Væggerløse		104 m²503 m22-10-20252.175.000 kr.20.913 kr./m²
Perleuglevej 3
4873 Væggerløse		111 m²301 m18-09-20252.345.000 kr.21.126 kr./m²
Bæverstien 21
4873 Væggerløse		104 m²549 m17-11-20231.975.000 kr.18.990 kr./m²
Markpibervej 2
4873 Væggerløse		100 m²261 m23-10-20252.700.000 kr.27.000 kr./m²
Egernstien 31
4873 Væggerløse		103 m²540 m23-04-20252.290.000 kr.22.233 kr./m²
Egernstien 4
4873 Væggerløse		109 m²560 m01-05-20262.395.000 kr.21.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden