Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8250 Egå

Nordvangen 12

Villa · 153 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1962. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.571.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.367.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.744 kr/m².4.767.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.912.849 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+211,93 pct. siden dec. 2010
350k2,1M3,8M5,5M7,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20102.100.000 kr.30. apr. 20211.575.000 kr.I dag · vores estimat4.912.849 kr.Markedet · 19921.026.630 kr.Markedet · 1993824.976 kr.Markedet · 1994961.758 kr.Markedet · 19951.061.208 kr.Markedet · 19961.126.845 kr.Markedet · 1997653.922 kr.Markedet · 19981.421.676 kr.Markedet · 19991.252.458 kr.Markedet · 20001.679.175 kr.Markedet · 20011.453.347 kr.Markedet · 20021.804.176 kr.Markedet · 20031.322.073 kr.Markedet · 20041.733.949 kr.Markedet · 20052.266.695 kr.Markedet · 20063.681.180 kr.Markedet · 20072.651.337 kr.Markedet · 20082.586.924 kr.Markedet · 20092.218.653 kr.Markedet · 20102.705.652 kr.Markedet · 20112.644.452 kr.Markedet · 20122.835.855 kr.Markedet · 20132.482.425 kr.Markedet · 20143.793.176 kr.Markedet · 20152.837.997 kr.Markedet · 20163.094.731 kr.Markedet · 20172.913.579 kr.Markedet · 20183.624.876 kr.Markedet · 20193.460.401 kr.Markedet · 20204.323.933 kr.Markedet · 20214.300.524 kr.Markedet · 20224.468.824 kr.Markedet · 20234.110.957 kr.Markedet · 20244.378.707 kr.Markedet · 20255.557.113 kr.Markedet · 20265.640.957 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2010 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
4.912.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Ejerskifte1.575.000 kr.
  • 2010dec.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mejlbyvej 8B
8250 Egå		158 m²338 m14-11-20242.900.000 kr.18.354 kr./m²
Vester Kringelvej 11
8250 Egå		148 m²1,0 km10-09-20244.675.000 kr.31.588 kr./m²
Mejlbyvej 28
8250 Egå		175 m²153 m13-09-20254.800.000 kr.27.429 kr./m²
Bredkær Tværvej 30
8250 Egå		155 m²1,2 km02-12-20245.760.000 kr.37.161 kr./m²
Strandbakkevej 1
8250 Egå		155 m²1,2 km19-11-20253.325.000 kr.21.452 kr./m²
Bredkær Tværvej 75
8250 Egå		152 m²1,3 km05-03-20264.675.000 kr.30.757 kr./m²
Bredkær Parkvej 21
8250 Egå		153 m²1,4 km18-05-20254.525.000 kr.29.575 kr./m²
Bredkær Grønnevej 28
8250 Egå		154 m²1,4 km17-02-20254.725.000 kr.30.682 kr./m²
Søsvinget 3
8250 Egå		149 m²1,3 km27-05-20245.495.000 kr.36.879 kr./m²
Sølystvej 20
8250 Egå		156 m²1,4 km09-07-20266.795.000 kr.43.558 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden