Søtoften 8

Fritidshus · 88 m² · bygget 2003

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 1.052 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1052 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.211.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.553.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.935 kr/m².1.921.500 kr.
2Vores vurdering3.091.998 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,30 pct. siden okt. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2010 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.091.998 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010okt.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
2003Bygget
2002jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003
1993mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkebakkerne 25 3310 Ølsted	88 m²	310 m	20-08-2024	1.945.000 kr.	22.102 kr./m²
Birkebakkerne 40 3310 Ølsted	83 m²	165 m	05-02-2025	1.895.000 kr.	22.831 kr./m²
Blåhatvej 28 3310 Ølsted	86 m²	492 m	17-06-2026	2.750.000 kr.	31.977 kr./m²
Birkebakkerne 24 3310 Ølsted	93 m²	280 m	30-11-2025	1.720.000 kr.	18.495 kr./m²
Birkebakkerne 32 3310 Ølsted	81 m²	223 m	16-09-2024	1.695.000 kr.	20.926 kr./m²
Spurvestien 7 3310 Ølsted	89 m²	843 m	12-08-2026	1.275.000 kr.	14.326 kr./m²
Fjordstien 15 3310 Ølsted	91 m²	760 m	26-01-2025	2.700.000 kr.	29.670 kr./m²
Duestien 7 3310 Ølsted	87 m²	1,1 km	26-02-2025	1.795.000 kr.	20.632 kr./m²
Fjordstien 3 3310 Ølsted	93 m²	931 m	28-11-2023	1.545.000 kr.	16.613 kr./m²
Stendiget 8 3310 Ølsted	87 m²	1,4 km	31-05-2026	1.895.000 kr.	21.782 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu