Enø Kystvej 146B

Villa · 237 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 237 m², grund på 1.226 m², 6 værelser, opført i 2002. Beliggende i Næstved Kommune (4736). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 237 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 1226 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4736 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.038 kr/m².3.802.155 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEnø gns: 12.788 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4736-snit 18.940 kr/m²-32,50 pct.
3Vores vurdering4.468.039 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,25 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (villa)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2010 · Alm. Salg: 4.245.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.468.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010aug.Solgt, alm. frit salg4.245.000 kr.
2004okt.Ejerskifte
2002Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enø Kystvej 122 4736 Karrebæksminde	194 m²	214 m	03-12-2023	1.830.000 kr.	9.433 kr./m²
Enø Kystvej 86 4736 Karrebæksminde	196 m²	422 m	31-10-2024	2.211.000 kr.	11.281 kr./m²
Enø Kystvej 110 4736 Karrebæksminde	130 m²	305 m	04-03-2025	2.500.000 kr.	19.231 kr./m²
Gammel Posthusvej 5 4736 Karrebæksminde	219 m²	1,3 km	31-07-2026	4.900.000 kr.	22.374 kr./m²
Gammel Posthusvej 5 4736 Karrebæksminde	219 m²	1,3 km	24-06-2026	4.900.000 kr.	22.374 kr./m²
Gammel Posthusvej 5 4736 Karrebæksminde	219 m²	1,3 km	22-11-2025	4.550.000 kr.	20.776 kr./m²
Bryggerlodden 27 4736 Karrebæksminde	202 m²	1,3 km	09-04-2024	5.555.555 kr.	27.503 kr./m²
Skipperlodden 17 4736 Karrebæksminde	272 m²	1,3 km	09-06-2026	7.300.000 kr.	26.838 kr./m²
Lodsvej 9 4736 Karrebæksminde	201 m²	1,6 km	04-11-2025	3.625.000 kr.	18.035 kr./m²
Mikkels Banke 17, Karrebæk 4736 Karrebæksminde	256 m²	2,2 km	17-12-2024	650.000 kr.	2.539 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu