Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Falunvej 8A, 1.

Ejerlejlighed · 109 m² · bygget 1977

Om boligen

Ejerlejlighed på 109 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 2019. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til kontor
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
747 m²
Bebygget areal
535 m²
Erhvervsareal
535 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.755.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.230 kr/m².3.930.250 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.458.074 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+50,35 pct. siden dec. 1996
357k7,5M14,6M21,7M28,8M19921996200020042008201220162020202414. dec. 19961.800.000 kr.14. dec. 20092.300.000 kr.I dag · vores estimat3.458.074 kr.Markedet · 1992510.447 kr.Markedet · 1993737.930 kr.Markedet · 1994754.280 kr.Markedet · 1995513.826 kr.Markedet · 1997893.255 kr.Markedet · 19981.103.843 kr.Markedet · 1999723.869 kr.Markedet · 20001.005.198 kr.Markedet · 20011.592.381 kr.Markedet · 2002692.041 kr.Markedet · 20032.393.204 kr.Markedet · 20041.292.086 kr.Markedet · 20051.657.018 kr.Markedet · 20061.500.930 kr.Markedet · 20072.180.000 kr.Markedet · 20081.605.134 kr.Markedet · 20091.401.413 kr.Markedet · 20101.201.071 kr.Markedet · 20111.038.116 kr.Markedet · 2012942.632 kr.Markedet · 201328.763.901 kr.Markedet · 2014625.115 kr.Markedet · 20152.163.105 kr.Markedet · 2016746.432 kr.Markedet · 2017881.592 kr.Markedet · 20181.690.154 kr.Markedet · 2019971.190 kr.Markedet · 20201.195.512 kr.Markedet · 20211.775.174 kr.Markedet · 20222.302.298 kr.Markedet · 20232.122.993 kr.Markedet · 20241.594.343 kr.Markedet · 20251.240.311 kr.Markedet · 20261.775.610 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 1996 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
14. dec. 2009 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.458.074 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Ombygning
  • 2009dec.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1996dec.Ejerskifte1.800.000 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Københavnsvej 14B
4760 Vordingborg		94 m²355 m31-07-20262.000.000 kr.21.277 kr./m²
Algade 83C, 1. 1
4760 Vordingborg		122 m²538 m08-07-202522.250.000 kr.182.377 kr./m²
Elmealle 17, 1.
4760 Vordingborg		101 m²1,0 km01-04-20252.095.000 kr.20.743 kr./m²
Elmealle 17, st.
4760 Vordingborg		118 m²1,0 km01-04-20252.095.000 kr.17.754 kr./m²
Goldschmidtsvej 4, st. tv
4760 Vordingborg		123 m²667 m14-08-20261.675.000 kr.13.618 kr./m²
Prins Jørgens Alle 4, 1. 2
4760 Vordingborg		88 m²201 m28-11-20231.250.000 kr.14.205 kr./m²
Prins Jørgens Alle 4, 1. 6
4760 Vordingborg		87 m²201 m14-06-20261.587.500 kr.18.247 kr./m²
Prins Jørgens Alle 4, 1. 7
4760 Vordingborg		87 m²201 m03-03-20261.475.000 kr.16.954 kr./m²
Vinkelvej 38, 1.
4760 Vordingborg		103 m²1,5 km25-05-20252.675.000 kr.25.971 kr./m²
Færgegaardsvej 91, 1. mf
4760 Vordingborg		104 m²2,1 km25-01-20262.200.000 kr.21.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden