Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Falunvej 8B, 1.

Ejerlejlighed · 103 m² · bygget 1977

Om boligen

Ejerlejlighed på 103 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 2019. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til kontor
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
747 m²
Bebygget areal
535 m²
Erhvervsareal
535 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.755.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.089 kr/m².3.867.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.251.849 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+41,38 pct. siden dec. 1996
337k7,0M13,8M20,5M27,2M19921996200020042008201220162020202414. dec. 19961.800.000 kr.14. dec. 20092.300.000 kr.I dag · vores estimat3.251.849 kr.Markedet · 1992482.349 kr.Markedet · 1993697.310 kr.Markedet · 1994712.760 kr.Markedet · 1995485.542 kr.Markedet · 1997844.085 kr.Markedet · 19981.043.081 kr.Markedet · 1999684.023 kr.Markedet · 2000949.866 kr.Markedet · 20011.504.727 kr.Markedet · 2002653.947 kr.Markedet · 20032.261.468 kr.Markedet · 20041.220.962 kr.Markedet · 20051.565.806 kr.Markedet · 20061.418.310 kr.Markedet · 20072.060.000 kr.Markedet · 20081.516.778 kr.Markedet · 20091.324.271 kr.Markedet · 20101.134.957 kr.Markedet · 2011980.972 kr.Markedet · 2012890.744 kr.Markedet · 201327.180.567 kr.Markedet · 2014590.705 kr.Markedet · 20152.044.035 kr.Markedet · 2016705.344 kr.Markedet · 2017833.064 kr.Markedet · 20181.597.118 kr.Markedet · 2019917.730 kr.Markedet · 20201.129.704 kr.Markedet · 20211.677.458 kr.Markedet · 20222.175.566 kr.Markedet · 20232.006.131 kr.Markedet · 20241.506.581 kr.Markedet · 20251.172.037 kr.Markedet · 20261.677.870 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 1996 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
14. dec. 2009 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.251.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Ombygning
  • 2009dec.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1996dec.Ejerskifte1.800.000 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Københavnsvej 14B
4760 Vordingborg		94 m²347 m31-07-20262.000.000 kr.21.277 kr./m²
Elmealle 17, 1.
4760 Vordingborg		101 m²1000 m01-04-20252.095.000 kr.20.743 kr./m²
Prins Jørgens Alle 4, 1. 2
4760 Vordingborg		88 m²188 m28-11-20231.250.000 kr.14.205 kr./m²
Prins Jørgens Alle 4, 1. 6
4760 Vordingborg		87 m²188 m14-06-20261.587.500 kr.18.247 kr./m²
Prins Jørgens Alle 4, 1. 7
4760 Vordingborg		87 m²188 m03-03-20261.475.000 kr.16.954 kr./m²
Vinkelvej 38, 1.
4760 Vordingborg		103 m²1,5 km25-05-20252.675.000 kr.25.971 kr./m²
Algade 83C, 1. 1
4760 Vordingborg		122 m²526 m08-07-202522.250.000 kr.182.377 kr./m²
Algade 19A
4760 Vordingborg		86 m²743 m26-05-20251.050.000 kr.12.209 kr./m²
Færgegaardsvej 91, 1. mf
4760 Vordingborg		104 m²2,1 km25-01-20262.200.000 kr.21.154 kr./m²
Elmealle 17, st.
4760 Vordingborg		118 m²1000 m01-04-20252.095.000 kr.17.754 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden