Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Digevej 3

Villa · 131 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 755 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1974. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
755 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.084.000 kr.
Offentlig grundværdi
475.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.660 kr/m².1.660.550 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.050.946 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,86 pct. siden sep. 2010
119k615k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20101.275.000 kr.I dag · vores estimat2.050.946 kr.Markedet · 1992376.101 kr.Markedet · 1993338.111 kr.Markedet · 1994533.039 kr.Markedet · 1995483.914 kr.Markedet · 1996445.138 kr.Markedet · 1997620.023 kr.Markedet · 1998119.079 kr.Markedet · 1999587.797 kr.Markedet · 2000600.897 kr.Markedet · 2001934.947 kr.Markedet · 2002664.956 kr.Markedet · 2003864.862 kr.Markedet · 2004587.797 kr.Markedet · 2005655.000 kr.Markedet · 2006786.655 kr.Markedet · 20071.048.655 kr.Markedet · 2008658.013 kr.Markedet · 20091.070.663 kr.Markedet · 20101.009.093 kr.Markedet · 20111.117.299 kr.Markedet · 20121.241.618 kr.Markedet · 20131.260.351 kr.Markedet · 20141.064.768 kr.Markedet · 2015884.250 kr.Markedet · 20161.090.444 kr.Markedet · 20171.455.672 kr.Markedet · 20181.008.176 kr.Markedet · 20191.271.617 kr.Markedet · 20201.506.893 kr.Markedet · 20211.601.606 kr.Markedet · 20221.703.917 kr.Markedet · 20231.477.025 kr.Markedet · 20241.745.051 kr.Markedet · 20251.532.962 kr.Markedet · 20261.972.205 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2010 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
2.050.946 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010sep.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 1996majEjerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Digevej 6
9440 Aabybro		222 m²41 m23-06-20252.675.000 kr.12.050 kr./m²
Bredgade 10
9440 Aabybro		126 m²290 m05-06-20251.025.000 kr.8.135 kr./m²
Mortensgade 35
9440 Aabybro		131 m²614 m22-04-20251.312.500 kr.10.019 kr./m²
Rolighedsvej 19
9440 Aabybro		131 m²621 m14-02-20241.120.000 kr.8.550 kr./m²
Kræn Spilmandsvej 14
9440 Aabybro		137 m²282 m23-02-20262.200.000 kr.16.058 kr./m²
Høgevej 26
9440 Aabybro		132 m²818 m15-06-20261.925.000 kr.14.583 kr./m²
Østergade 38
9440 Aabybro		132 m²833 m01-04-20241.150.000 kr.8.712 kr./m²
Brorsonsvej 4
9440 Aabybro		133 m²809 m31-10-20261.699.000 kr.12.774 kr./m²
Brorsonsvej 4
9440 Aabybro		133 m²809 m12-08-20261.699.000 kr.12.774 kr./m²
Kærvej 6
9440 Aabybro		139 m²472 m26-05-20261.800.000 kr.12.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden