Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Østervej 21

Villa · 199 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 1.139 m², 5 værelser, opført i 1929. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
1139 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.792 kr/m².2.465.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØstervej gns: 14.533 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.741 kr/m²+5,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.456.050 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,76 pct. siden dec. 2010
560k1,3M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20103.400.000 kr.I dag · vores estimat2.456.050 kr.Markedet · 19921.172.508 kr.Markedet · 1993559.588 kr.Markedet · 1994761.374 kr.Markedet · 1995904.455 kr.Markedet · 1996821.074 kr.Markedet · 1997781.871 kr.Markedet · 19981.129.922 kr.Markedet · 19991.721.947 kr.Markedet · 20001.580.657 kr.Markedet · 20011.588.418 kr.Markedet · 20021.438.173 kr.Markedet · 20031.513.793 kr.Markedet · 20041.580.259 kr.Markedet · 20051.527.325 kr.Markedet · 20062.000.547 kr.Markedet · 20072.086.913 kr.Markedet · 20082.067.610 kr.Markedet · 20091.996.766 kr.Markedet · 20102.453.471 kr.Markedet · 20111.600.955 kr.Markedet · 20121.279.371 kr.Markedet · 20131.567.921 kr.Markedet · 20141.662.645 kr.Markedet · 20151.715.181 kr.Markedet · 20161.924.131 kr.Markedet · 20171.655.879 kr.Markedet · 20181.865.625 kr.Markedet · 20191.799.557 kr.Markedet · 20202.211.686 kr.Markedet · 20212.087.908 kr.Markedet · 20222.504.813 kr.Markedet · 20232.458.645 kr.Markedet · 20242.657.247 kr.Markedet · 20252.394.965 kr.Markedet · 20262.406.905 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2010 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.456.050 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010dec.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 1988sep.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervej 5
4760 Vordingborg		125 m²134 m18-09-20241.550.000 kr.12.400 kr./m²
Grønlundsvej 3
4760 Vordingborg		199 m²749 m04-06-20262.825.000 kr.14.196 kr./m²
Aagaardsvej 3
4760 Vordingborg		195 m²607 m08-12-20253.525.000 kr.18.077 kr./m²
Keidamsvej 8
4760 Vordingborg		196 m²784 m12-06-20241.800.000 kr.9.184 kr./m²
Færgegaardsvej 12
4760 Vordingborg		192 m²723 m18-06-20262.525.000 kr.13.151 kr./m²
Vinkelvej 5
4760 Vordingborg		197 m²969 m11-10-20261.700.000 kr.8.629 kr./m²
Chr Richardtsvej 26
4760 Vordingborg		198 m²1,2 km14-12-20252.125.000 kr.10.732 kr./m²
Hammerichsvej 2
4760 Vordingborg		219 m²485 m21-03-20242.975.000 kr.13.584 kr./m²
Wesselsvej 23
4760 Vordingborg		214 m²690 m31-10-20243.725.000 kr.17.407 kr./m²
Hammerichsvej 27
4760 Vordingborg		180 m²628 m28-10-20251.900.000 kr.10.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden