Nordvej 2, Rødhus

Fritidshus · 62 m² · bygget 1983

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 3.537 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 3537 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.240.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.704.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 59 handler i RødhusMedian pris/m² for fritidshus i Rødhus (9490, sidste 24 mdr.): 22.064 kr/m² × 62 m².1.367.968 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3537 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.561.161 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,17 pct. siden jul. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jul. 2010 · Alm. Salg: 702.697 kr.
I dag · vores estimat: 1.561.161 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jul.Solgt, alm. frit salg702.697 kr.
2003dec.Ejerskifte
1983Bygget
1982okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1983

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandfogdensvej 72, Rødhus 9490 Pandrup	61 m²	232 m	23-08-2026	1.470.000 kr.	24.098 kr./m²
Villadsvej 5, Rødhus 9490 Pandrup	59 m²	628 m	16-04-2024	2.222.000 kr.	37.661 kr./m²
Musvaagevej 5, Rødhus 9490 Pandrup	69 m²	917 m	09-04-2026	2.598.000 kr.	37.652 kr./m²
Villadsvej 6, Rødhus 9490 Pandrup	54 m²	806 m	25-06-2026	2.100.000 kr.	38.889 kr./m²
Fladen 7, Rødhus 9490 Pandrup	66 m²	1,4 km	20-05-2025	1.300.000 kr.	19.697 kr./m²
Rødhus Skolevej 28, Rødhus 9490 Pandrup	67 m²	1,3 km	11-06-2024	1.465.000 kr.	21.866 kr./m²
Spovevej 1, Rødhus 9490 Pandrup	70 m²	928 m	21-04-2025	2.480.000 kr.	35.429 kr./m²
Gl. Jacobsvej 19, Rødhus 9490 Pandrup	57 m²	1,3 km	12-10-2025	2.500.000 kr.	43.860 kr./m²
Rødhusparken 27, Rødhus 9490 Pandrup	59 m²	1,6 km	24-03-2026	1.355.000 kr.	22.966 kr./m²
Rødhus Skolevej 23, Rødhus 9490 Pandrup	67 m²	1,3 km	27-07-2026	1.200.000 kr.	17.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu