Prisvurdering · 4671 Strøby

Sneppevej 9

Fritidshus · 86 m² · bygget 2018

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 2018, renoveret i 1977. Beliggende i Stevns Kommune (4671).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 760.000 kr.
Offentlig grundværdi: 362.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.748 kr/m².2.043.500 kr.
2Vores vurdering2.860.626 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+160,06 pct. siden okt. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4671 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4671 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2010 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.860.626 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2018Bygget
2010okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20181.100.000 kr.
1977Ombygning

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sneppevej 5 4671 Strøby	56 m²	68 m	12-12-2023	1.700.000 kr.	30.357 kr./m²
Duevej 10 4671 Strøby	86 m²	382 m	13-08-2025	2.495.000 kr.	29.012 kr./m²
Høgevej 2 4671 Strøby	82 m²	316 m	09-10-2024	2.200.000 kr.	26.829 kr./m²
Tranevej 2 4671 Strøby	83 m²	487 m	08-02-2025	2.595.000 kr.	31.265 kr./m²
Glentevej 7 4671 Strøby	84 m²	590 m	03-09-2026	2.600.000 kr.	30.952 kr./m²
Musvågevej 6 4671 Strøby	77 m²	136 m	21-02-2026	2.495.000 kr.	32.403 kr./m²
Fasanvej 7 4671 Strøby	78 m²	259 m	08-07-2026	1.900.000 kr.	24.359 kr./m²
Bølgely 5 4671 Strøby	87 m²	1,1 km	09-09-2025	1.650.000 kr.	18.966 kr./m²
Skovbrynet 23 4671 Strøby	78 m²	602 m	18-02-2024	1.300.000 kr.	16.667 kr./m²
Kystvejen 366 4671 Strøby	90 m²	990 m	01-08-2024	1.500.000 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu