Gjelleroddevej 31, Tørring

Villa · 90 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 865 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1967. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 865 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 412.000 kr.
Offentlig grundværdi: 101.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.595 kr/m².1.160.250 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.340.312 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+243,67 pct. siden okt. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 2010 · Alm. Salg: 390.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.340.312 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010okt.Solgt, familiehandel390.000 kr.
1967Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gjelleroddevej 57, Tørring 7620 Lemvig	142 m²	1,8 km	01-07-2026	1.700.000 kr.	11.972 kr./m²
Ydunsvej 7 7620 Lemvig	98 m²	2,9 km	03-09-2025	987.500 kr.	10.077 kr./m²
Ydunsvej 14 7620 Lemvig	100 m²	2,9 km	28-01-2024	1.070.000 kr.	10.700 kr./m²
Høgevej 26B, Heldum 7620 Lemvig	100 m²	3,0 km	30-05-2024	2.550.000 kr.	25.500 kr./m²
Skrænten 33 7620 Lemvig	81 m²	3,1 km	08-05-2024	765.000 kr.	9.444 kr./m²
Skrænten 36 7620 Lemvig	101 m²	3,0 km	28-02-2025	1.150.000 kr.	11.386 kr./m²
Rønbjerghage 17, Nørlem 7620 Lemvig	101 m²	3,0 km	19-06-2026	880.000 kr.	8.713 kr./m²
Nybrovej 8 7620 Lemvig	85 m²	3,8 km	29-07-2025	680.000 kr.	8.000 kr./m²
Kresten Bjerres Vej 42B 7620 Lemvig	91 m²	4,3 km	20-05-2026	560.000 kr.	6.154 kr./m²
Søtoft 3 7620 Lemvig	90 m²	4,4 km	15-11-2023	1.260.000 kr.	14.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu