Kjersingvej 3

Villa · 144 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 694 m², 7 værelser, opført i 1955, renoveret i 1968. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 694 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.911.000 kr.
Offentlig grundværdi: 961.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.988 kr/m².1.846.800 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.743.280 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,05 pct. siden jul. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jul. 2010 · Alm. Salg: 754.494 kr.
I dag · vores estimat: 1.743.280 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jul.Solgt, alm. frit salg754.494 kr.
2007majEjerskifte
1985jun.Ejerskifte
1968Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solsikkevej 7 6705 Esbjerg Ø	142 m²	148 m	12-03-2025	1.450.000 kr.	10.211 kr./m²
Lupinvej 6 6705 Esbjerg Ø	151 m²	136 m	30-06-2025	2.450.000 kr.	16.225 kr./m²
Carstensens Alle 28 6705 Esbjerg Ø	144 m²	534 m	23-06-2024	2.350.000 kr.	16.319 kr./m²
Tulipanvej 16 6705 Esbjerg Ø	138 m²	289 m	27-12-2024	1.650.000 kr.	11.957 kr./m²
Fredensgade 18 6705 Esbjerg Ø	139 m²	518 m	05-08-2026	1.763.000 kr.	12.683 kr./m²
Hyacintvej 8 6705 Esbjerg Ø	135 m²	311 m	04-05-2025	1.300.000 kr.	9.630 kr./m²
Niels Lambertsens Vej 3 6705 Esbjerg Ø	145 m²	812 m	06-03-2025	2.050.000 kr.	14.138 kr./m²
Mimers Alle 31 6705 Esbjerg Ø	134 m²	348 m	12-12-2024	1.455.000 kr.	10.858 kr./m²
Krokusvej 16 6705 Esbjerg Ø	134 m²	386 m	01-05-2025	1.750.000 kr.	13.060 kr./m²
Røllikevej 6 6705 Esbjerg Ø	152 m²	524 m	10-12-2025	2.250.000 kr.	14.803 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu