Krabbes Alle 5, 6760 Ribe — Villa · 151 m² · bygget 2011 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.049 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 1049 m²
Indbygget carport: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.941 kr/m².2.684.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKrabbes gns: 16.106 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 14.229 kr/m²+13,20 pct.
3Vores vurdering2.948.462 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+818,09 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 2010 · Alm. Salg: 321.150 kr.
I dag · vores estimat: 2.948.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2010aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011321.150 kr.
2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krabbes Alle 15 6760 Ribe	223 m²	142 m	10-11-2024	3.550.000 kr.	15.919 kr./m²
Stages Alle 5 6760 Ribe	149 m²	149 m	03-03-2025	2.825.000 kr.	18.960 kr./m²
Engparken 24 6760 Ribe	151 m²	403 m	10-01-2024	2.775.000 kr.	18.377 kr./m²
Tønnesens Vej 28 6760 Ribe	154 m²	292 m	03-04-2026	1.995.000 kr.	12.955 kr./m²
Limes Vej 6 6760 Ribe	148 m²	350 m	01-05-2025	2.700.000 kr.	18.243 kr./m²
Tornums Alle 23 6760 Ribe	147 m²	318 m	23-01-2025	2.700.000 kr.	18.367 kr./m²
Skyttevej 109 6760 Ribe	155 m²	540 m	18-09-2025	2.550.000 kr.	16.452 kr./m²
Falkevej 3 6760 Ribe	152 m²	763 m	29-05-2024	2.745.000 kr.	18.059 kr./m²
Skyttevej 107 6760 Ribe	157 m²	541 m	09-11-2023	2.200.000 kr.	14.013 kr./m²
Porten Toft 16 6760 Ribe	155 m²	652 m	31-08-2025	2.800.000 kr.	18.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu