Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Jadevej 11

Villa · 200 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 769 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
769 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.736.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.700.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.637 kr/m².4.011.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJadevej gns: 24.139 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8541-snit 28.480 kr/m²-15,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk200 m² vs. 164 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.799.615 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,24 pct. siden jul. 2010
338k1,8M3,2M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202420. jul. 20102.350.000 kr.I dag · vores estimat4.799.615 kr.Markedet · 1992929.800 kr.Markedet · 1993829.600 kr.Markedet · 1994919.400 kr.Markedet · 1995917.200 kr.Markedet · 19961.290.400 kr.Markedet · 1997337.800 kr.Markedet · 1998405.600 kr.Markedet · 19991.560.200 kr.Markedet · 20001.435.200 kr.Markedet · 20011.483.000 kr.Markedet · 20021.635.800 kr.Markedet · 20032.693.800 kr.Markedet · 2004736.000 kr.Markedet · 20052.102.400 kr.Markedet · 20062.394.000 kr.Markedet · 20072.592.200 kr.Markedet · 20082.174.000 kr.Markedet · 20092.456.600 kr.Markedet · 20101.621.600 kr.Markedet · 20112.373.400 kr.Markedet · 20123.272.800 kr.Markedet · 20133.001.400 kr.Markedet · 20142.772.200 kr.Markedet · 20153.017.200 kr.Markedet · 20162.674.000 kr.Markedet · 20172.951.400 kr.Markedet · 20183.561.800 kr.Markedet · 20193.021.000 kr.Markedet · 20204.032.200 kr.Markedet · 20214.873.200 kr.Markedet · 20225.349.000 kr.Markedet · 20234.827.600 kr.Markedet · 20244.750.000 kr.Markedet · 20254.736.200 kr.Markedet · 20265.081.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jul. 2010 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
4.799.615 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jul.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jadevej 10
8541 Skødstrup		158 m²98 m14-08-20253.500.000 kr.22.152 kr./m²
Jadevej 41
8541 Skødstrup		153 m²184 m26-03-20243.700.000 kr.24.183 kr./m²
Jadevej 38
8541 Skødstrup		136 m²247 m28-05-20263.695.000 kr.27.169 kr./m²
Jadevej 47
8541 Skødstrup		120 m²205 m27-08-20243.800.000 kr.31.667 kr./m²
Jadevej 29
8541 Skødstrup		108 m²173 m04-08-20242.399.000 kr.22.213 kr./m²
Safirvej 16
8541 Skødstrup		195 m²234 m06-08-20264.850.000 kr.24.872 kr./m²
Safirvej 6
8541 Skødstrup		195 m²264 m13-04-20254.750.000 kr.24.359 kr./m²
Engskovtoften 2
8541 Skødstrup		201 m²464 m10-06-20264.700.000 kr.23.383 kr./m²
Topasvej 6
8541 Skødstrup		192 m²223 m18-06-20254.025.000 kr.20.964 kr./m²
Ametystvej 35
8541 Skødstrup		185 m²114 m14-01-20264.700.000 kr.25.405 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden